화서한신더휴 실거래가
경기 수원시 팔달구 화서동 769 · 수성로258번길 52 · 2014년 준공
화서한신더휴의 최근 매매가는 5억 8,500만원(2026.07.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 3층), 최고가는 5억 8,500만원, 최근 전세는 6,500만원, 전세가율은 약 11%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
화서한신더휴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.51㎡(21.0평) | 4억 8,000만원2026.05.17 | 5억 2,300만원 | - | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 8,500만원2026.07.20 | 5억 8,500만원 | 6,500만원2026.05.12 | 9 |
화서한신더휴 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(5억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,255만원으로 화서동 평균(3,021만원)보다 25.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
화서한신더휴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,400만원 | 4억 950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,154만원 | 1억 8,604만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 196만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
화서한신더휴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 8,500만원▲5.4% |
| 2026.05.31 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 5,500만원▼5.1% |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.17 | 69.51㎡(21.0평) | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 69.51㎡(21.0평) | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.04.09 | 69.51㎡(21.0평) | 3층 | 4억 8,000만원▼7.7% |
| 2026.04.02 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 5억 3,500만원▼6.1% |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 69.51㎡(21.0평) | 16층 | 5억 2,000만원▼0.6% |
| 2026.01.22 | 69.51㎡(21.0평) | 13층 | 5억 2,300만원 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.14 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 5억 800만원▼2.8% |
| 2025.11.04 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 5억 2,250만원 |
화서한신더휴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.11 | 69.51㎡(21.0평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.12 | 69.51㎡(21.0평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
화서한신더휴 자주 묻는 질문
Q. 화서한신더휴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 84.98㎡(25.7평) 3층 5억 8,500만원입니다.
Q. 화서한신더휴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 8,500만원입니다.
Q. 화서한신더휴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.12 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 11%입니다.
Q. 화서한신더휴은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 화서한신더휴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,154만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화서한신더휴 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 화서동 769 (도로명: 수성로258번길 52)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신미주우만동 | 1989년 | 2026.08.19 | 5억 7,300만원61.38㎡(18.6평) | 5 |
| 영평엘리시움인계동 | 2024년 | 2026.08.19 | 5억 9,889만원84.29㎡(25.5평) | 2 |
| 화서역블루밍푸른숲화서동 | 2009년 | 2026.10.13 | 6억원59.41㎡(18.0평) | 152 |
| 인계파밀리에인계동 | 2009년 | 2026.09.30 | 5억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 동도센트리움우만동 | 2007년 | 2026.08.31 | 5억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 꽃뫼양지마을현대화서동 | 2002년 | 2026.06.25 | 6억 2,800만원86.12㎡(26.1평) | 10 |
| 수원인계푸르지오인계동 | 2012년 | 2026.08.22 | 5억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 동수원신도브래뉴우만동 | 2007년 | 2026.10.15 | 5억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 6 |
화서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역블루밍푸른숲화서동 | 2009년 | 2026.10.13 | 6억원59.41㎡(18.0평) | 152 |
| 화서주공4단지화서동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 81 |
| 꽃뫼버들마을진흥화서동 | 2002년 | 2026.10.03 | 8억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 67 |
| 꽃뫼마을신동아화서동 | 1999년 | 2026.10.13 | 7억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 성원쌍떼빌화서동 | 2001년 | 2026.10.21 | 3억 3,500만원59.55㎡(18.0평) | 28 |
| 화서위브하늘채화서동 | 2009년 | 2026.10.08 | 7억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 꽃뫼마을코오롱화서동 | 2002년 | 2026.09.12 | 7억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 28 |
| 꽃뫼버들마을엘지화서동 | 2001년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 화서주공5단지화서동 | 1997년 | 2026.10.01 | 7억 500만원49.99㎡(15.1평) | 25 |
| 꽃뫼마을풍림화서동 | 1999년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 22 |
| 화서주공3단지화서동 | 1997년 | 2026.10.19 | 11억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 수원화서역동문굿모닝힐화서동 | 2010년 | 2026.07.29 | 7억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |