신안한일 실거래가
경기 수원시 장안구 천천동 563 · 하률로30번길 22 · 1997년 준공
신안한일의 최근 매매가는 6억 4,000만원(2026.08.18, 전용 101.83㎡(30.8평), 4층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신안한일 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.83㎡(30.8평) | 6억 4,000만원2026.08.18 | 6억 8,500만원 | 4억 3,000만원2026.09.05 | 11 |
| 134.85㎡(40.8평) | 8억 5,000만원2026.07.07 | 8억 5,000만원 | - | 2 |
신안한일 시세 분석
- 전용 101.83㎡(30.8평) 최근 거래가는 최고가(6억 8,500만원)보다 6.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,022만원으로 천천동 평균(2,539만원)보다 20.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
신안한일 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,000만원 (전용 101.83㎡(30.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,600만원 | 4억 4,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 9,870만원 | 2억 670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 214만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.83㎡(30.8평) 매매가 추이
신안한일 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 101.83㎡(30.8평) | 4층 | 6억 4,000만원▲10.3% |
| 2026.08.15 | 101.83㎡(30.8평) | 9층 | 5억 8,000만원▼15.3% |
| 2026.08.06 | 101.83㎡(30.8평) | 8층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.06 | 101.83㎡(30.8평) | 8층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.18 | 101.83㎡(30.8평) | 12층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.07 | 134.85㎡(40.8평) | 11층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.25 | 101.83㎡(30.8평) | 10층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.11 | 134.85㎡(40.8평) | 10층 | 7억 8,800만원 |
| 2026.05.30 | 101.83㎡(30.8평) | 4층 | 5억 9,000만원▲0.9% |
| 2026.05.16 | 101.83㎡(30.8평) | 14층 | 5억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.05.16 | 101.83㎡(30.8평) | 13층 | 6억원신고가 |
| 2026.04.23 | 101.83㎡(30.8평) | 8층 | 5억 8,500만원▼2.2% |
| 2025.12.22 | 101.83㎡(30.8평) | 6층 | 5억 9,800만원 |
신안한일 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 101.83㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 101.83㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.03 | 101.83㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.30 | 101.83㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.23 | 101.83㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 101.83㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 101.83㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 101.83㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 101.83㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 115만원 |
| 2026.03.31 | 101.83㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.20 | 101.83㎡(30.8평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.02.09 | 101.83㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.05 | 101.83㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
신안한일 자주 묻는 질문
Q. 신안한일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 101.83㎡(30.8평) 4층 6억 4,000만원입니다.
Q. 신안한일 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 134.85㎡(40.8평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 신안한일 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.05 전용 101.83㎡(30.8평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 신안한일은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 신안한일 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,000만원(전용 101.83㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 9,870만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신안한일 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 천천동 563 (도로명: 하률로30번길 22)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원로얄팰리스송죽동 | 2006년 | 2026.10.04 | 6억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 한일타운우성조원동 | 1999년 | 2026.09.23 | 6억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 성균관대역동문디이스트율전동 | 2017년 | 2026.10.13 | 6억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 백설 에듀빌정자동 | 2001년 | 2026.10.03 | 6억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 29 |
| 두견마을벽산3차정자동 | 2000년 | 2026.06.25 | 6억 5,000만원99.95㎡(30.2평) | 14 |
| 대월마을대림진흥정자동 | 2001년 | 2026.10.15 | 6억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 31 |
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원59.74㎡(18.1평) | 61 |
| 백설마을삼환나우빌정자동 | 1999년 | 2026.10.09 | 6억 1,900만원59.83㎡(18.1평) | 84 |
천천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 | 2009년 | 2026.10.17 | 8억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 137 |
| 천천삼성래미안천천동 | 2002년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 62 |
| 삼호진덕천천동 | 1998년 | 2026.09.11 | 3억 3,000만원59.88㎡(18.1평) | 51 |
| 비단마을베스트타운천천동 | 2001년 | 2026.10.05 | 7억 4,400만원85㎡(25.7평) | 50 |
| 비단마을신명천천동 | 2001년 | 2026.10.05 | 4억 5,000만원60㎡(18.2평) | 34 |
| 현대천천동 | 1997년 | 2026.10.09 | 4억 8,300만원59.84㎡(18.1평) | 34 |
| 일성천천동 | 1997년 | 2026.09.21 | 4억 6,700만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| 비단마을성우우방천천동 | 2002년 | 2026.10.09 | 7억 5,000만원100.82㎡(30.5평) | 14 |
| 비단마을영풍천천동 | 2001년 | 2026.09.28 | 8억 3,900만원122.84㎡(37.2평) | 8 |