수원광교산스위첸 실거래가
경기 수원시 장안구 조원동 910 · 송원로 131-28 · 2010년 준공
수원광교산스위첸의 최근 매매가는 7억 4,500만원(2026.10.16, 전용 120.7㎡(36.5평), 7층), 최고가는 7억 4,500만원, 최근 전세는 4억 9,350만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
수원광교산스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 120.7㎡(36.5평) | 7억 4,500만원2026.10.16 | 7억 4,500만원 | 4억 9,350만원2026.10.12 | 3 |
| 121.95㎡(36.9평) | - | - | 4억 2,000만원2026.09.21 | 0 |
수원광교산스위첸 시세 분석
- 전용 120.7㎡(36.5평) 최근 거래(7억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,676만원으로 조원동 평균(2,331만원)보다 28.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
수원광교산스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,500만원 (전용 120.7㎡(36.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,800만원 | 5억 2,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 6,985만원 | 2억 4,635만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 249만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 120.7㎡(36.5평) 매매가 추이
수원광교산스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 120.7㎡(36.5평) | 7층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 121.03㎡(36.6평) | 12층 | 4억 8,000만원▼20% |
| 2026.04.07 | 120.7㎡(36.5평) | 2층 | 6억원 |
수원광교산스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 120.7㎡(36.5평) | 17층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.09.21 | 121.95㎡(36.9평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 121.03㎡(36.6평) | 4층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.28 | 120.7㎡(36.5평) | 3층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 120.7㎡(36.5평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 121.03㎡(36.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.02.08 | 121.03㎡(36.6평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 120.7㎡(36.5평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.02.07 | 121.03㎡(36.6평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 121.03㎡(36.6평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.28 | 120.7㎡(36.5평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.13 | 121.95㎡(36.9평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 120.7㎡(36.5평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
수원광교산스위첸 자주 묻는 질문
Q. 수원광교산스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 120.7㎡(36.5평) 7층 7억 4,500만원입니다.
Q. 수원광교산스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.16 전용 120.7㎡(36.5평) 7억 4,500만원입니다.
Q. 수원광교산스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 120.7㎡(36.5평) 보증금 4억 9,350만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 수원광교산스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 수원광교산스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,500만원(전용 120.7㎡(36.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 6,985만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수원광교산스위첸 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 조원동 910 (도로명: 송원로 131-28)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비단마을베스트타운천천동 | 2001년 | 2026.10.05 | 7억 4,400만원85㎡(25.7평) | 50 |
| 비단마을성우우방천천동 | 2002년 | 2026.10.09 | 7억 5,000만원100.82㎡(30.5평) | 14 |
| 수원장안힐스테이트이목동 | 2012년 | 2026.09.30 | 7억 3,000만원102㎡(30.9평) | 28 |
| 백설마을성지동양고속아파트정자동 | 1999년 | 2026.10.20 | 7억 2,500만원135.63㎡(41.0평) | 22 |
| 화서역 위너스 파크정자동 | 2002년 | 2026.10.09 | 7억 2,500만원84.45㎡(25.5평) | 38 |
| 장안STX칸1단지이목동 | 2013년 | 2026.10.17 | 7억 2,000만원114.87㎡(34.7평) | 34 |
| 연꽃마을풍림정자동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억 7,000만원127.17㎡(38.5평) | 30 |
| 청솔마을SK한화정자동 | 2002년 | 2026.09.17 | 7억 7,500만원99.22㎡(30.0평) | 22 |
조원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원59.74㎡(18.1평) | 61 |
| 한일타운대림조원동 | 1999년 | 2026.09.30 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 59 |
| 한일타운쌍용조원동 | 1999년 | 2026.09.22 | 4억 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 53 |
| 주공뉴타운2조원동 | 2001년 | 2026.09.19 | 4억 7,700만원84.49㎡(25.6평) | 50 |
| 한일타운우성조원동 | 1999년 | 2026.09.23 | 6억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 한일타운태영조원동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 2,700만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 광교산임광그대가조원동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 9,000만원124.76㎡(37.7평) | 19 |
| 주공뉴타운1조원동 | 2001년 | 2026.09.19 | 4억 9,500만원84.34㎡(25.5평) | 18 |
| 벽산조원동 | 1989년 | 2026.10.09 | 3억 2,300만원64.65㎡(19.6평) | 14 |
| 조원샤르망조원동 | 2006년 | 2026.07.18 | 3억 7,000만원84.43㎡(25.5평) | 6 |
| 화성조원동 | 1996년 | 2026.04.30 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 상훈휴팰리스조원동 | 2015년 | 2026.05.22 | 3억 2,500만원68.92㎡(20.8평) | 3 |