장안 실거래가
경기 수원시 장안구 조원동 459-11 · 금당로 86-9 · 1989년 준공
장안의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.06.20, 전용 48.87㎡(14.8평), 3층), 최고가는 1억 7,500만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
장안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.87㎡(14.8평) | 1억 7,500만원2026.06.20 | 1억 7,500만원 | 9,000만원2026.05.02 | 1 |
장안 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,184만원으로 조원동 평균(2,331만원)보다 49.2% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
장안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 48.87㎡(14.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 826만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 58만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
장안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 48.87㎡(14.8평) | 3층 | 1억 7,500만원 |
장안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 48.87㎡(14.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.02 | 48.87㎡(14.8평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.12 | 56.43㎡(17.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.02 | 48.87㎡(14.8평) | 2층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2025.12.22 | 48.87㎡(14.8평) | 2층 | 전세 | 9,500만원 |
장안 자주 묻는 질문
Q. 장안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 48.87㎡(14.8평) 3층 1억 7,500만원입니다.
Q. 장안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 48.87㎡(14.8평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 장안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.02 전용 48.87㎡(14.8평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 장안은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 장안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 48.87㎡(14.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 826만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장안 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 조원동 459-11 (도로명: 금당로 86-9)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경원영화동 | 1982년 | 2026.03.26 | 1억 7,200만원67.44㎡(20.4평) | 1 |
| 공우영화동 | 1980년 | 2026.09.09 | 1억 6,900만원52.83㎡(16.0평) | 3 |
| 장안율전동 | 1986년 | 2026.08.26 | 1억 6,700만원47.1㎡(14.2평) | 4 |
| 장미5율전동 | 1986년 | 2026.05.16 | 1억 8,500만원42.49㎡(12.9평) | 2 |
| 반석(101동,102동)율전동 | 1986년 | 2026.05.12 | 1억 8,500만원61.29㎡(18.5평) | 2 |
| 청도율전동 | 1987년 | 2026.04.24 | 1억 6,000만원39.62㎡(12.0평) | 2 |
| 은하송죽동 | 1989년 | 2026.02.13 | 1억 6,000만원48.96㎡(14.8평) | 1 |
조원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원59.74㎡(18.1평) | 61 |
| 한일타운대림조원동 | 1999년 | 2026.09.30 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 59 |
| 한일타운쌍용조원동 | 1999년 | 2026.09.22 | 4억 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 53 |
| 주공뉴타운2조원동 | 2001년 | 2026.09.19 | 4억 7,700만원84.49㎡(25.6평) | 50 |
| 한일타운우성조원동 | 1999년 | 2026.09.23 | 6억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 한일타운태영조원동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 2,700만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 광교산임광그대가조원동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 9,000만원124.76㎡(37.7평) | 19 |
| 주공뉴타운1조원동 | 2001년 | 2026.09.19 | 4억 9,500만원84.34㎡(25.5평) | 18 |
| 벽산조원동 | 1989년 | 2026.10.09 | 3억 2,300만원64.65㎡(19.6평) | 14 |
| 조원샤르망조원동 | 2006년 | 2026.07.18 | 3억 7,000만원84.43㎡(25.5평) | 6 |
| 화성조원동 | 1996년 | 2026.04.30 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 상훈휴팰리스조원동 | 2015년 | 2026.05.22 | 3억 2,500만원68.92㎡(20.8평) | 3 |