청화 실거래가
서울 도봉구 쌍문동 450 · 우이천로38길 22 · 2000년 준공
청화의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.10.20, 전용 71.76㎡(21.7평), 1층), 최고가는 2억 8,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.76㎡(21.7평) | 2억 8,500만원2026.10.20 | 2억 8,500만원 | - | 1 |
청화 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,313만원으로 쌍문동 평균(2,392만원)보다 45.1% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
청화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 71.76㎡(21.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,400만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,614만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 54만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
청화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 71.76㎡(21.7평) | 1층 | 2억 8,500만원 |
청화 자주 묻는 질문
Q. 청화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 71.76㎡(21.7평) 1층 2억 8,500만원입니다.
Q. 청화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.20 전용 71.76㎡(21.7평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 청화은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 청화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 71.76㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 1,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,614만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청화 주소(위치)는?
서울 도봉구 쌍문동 450 (도로명: 우이천로38길 22)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
쌍문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양2쌍문동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원35.1㎡(10.6평) | 78 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 금호1쌍문동 | 1990년 | 2026.10.08 | 3억 400만원36.36㎡(11.0평) | 38 |
| 현대1쌍문동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 30 |
| 한양6쌍문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 4,700만원83.86㎡(25.4평) | 22 |
| 한양5쌍문동 | 1991년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원65.37㎡(19.8평) | 19 |
| 금호2쌍문동 | 1991년 | 2026.09.17 | 5억 8,900만원84.46㎡(25.5평) | 18 |
| 빌드아르떼APT쌍문동 | 2024년 | 2026.06.02 | 4억 8,800만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 한양1쌍문동 | 1986년 | 2026.09.28 | 6억 8,600만원66.33㎡(20.1평) | 17 |
| 한양7쌍문동 | 1993년 | 2026.09.03 | 6억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 17 |
| 성원쌍문동 | 1989년 | 2026.10.13 | 5억 2,000만원71.78㎡(21.7평) | 17 |
| 쌍문동삼성래미안쌍문동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |