경남 실거래가
서울 도봉구 쌍문동 73 · 도봉로129길 45-12 · 1988년 준공
경남의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.09.12, 전용 46.3㎡(14.0평), 7층), 최고가는 4억 7,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
경남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.5㎡(13.5평) | 2억 3,500만원2026.06.09 | 2억 9,000만원 | 2억 1,000만원2026.10.13 | 6 |
| 46.3㎡(14.0평) | 3억 3,000만원2026.09.12 | 3억 3,000만원 | 2억 4,000만원2026.10.08 | 3 |
| 76.18㎡(23.0평) | 4억 5,500만원2026.06.20 | 4억 7,500만원 | 3억 4,000만원2026.01.21 | 2 |
경남 시세 분석
- 전용 44.5㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 19% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,046만원으로 쌍문동 평균(2,392만원)보다 14.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 44.5㎡(13.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,400만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,524만원 | 7,474만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 79만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.5㎡(13.5평) 매매가 추이
경남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 46.3㎡(14.0평) | 7층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.28 | 46.3㎡(14.0평) | 5층 | 2억 9,300만원신고가 |
| 2026.06.20 | 76.18㎡(23.0평) | 12층 | 4억 5,500만원▼4.2% |
| 2026.06.09 | 44.5㎡(13.5평) | 7층 | 2억 3,500만원▼11.3% |
| 2026.05.27 | 76.18㎡(23.0평) | 6층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.04.01 | 44.5㎡(13.5평) | 10층 | 2억 6,500만원▲15.2% |
| 2026.02.19 | 46.3㎡(14.0평) | 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.09 | 44.5㎡(13.5평) | 5층 | 2억 3,000만원▼20.7% |
| 2025.12.26 | 44.5㎡(13.5평) | 9층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.25 | 44.5㎡(13.5평) | 3층 | 2억 5,000만원▼4.6% |
| 2025.11.07 | 44.5㎡(13.5평) | 1층 | 2억 6,200만원 |
경남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 44.5㎡(13.5평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.08 | 46.3㎡(14.0평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.10.06 | 46.3㎡(14.0평) | 6층 | 전세 | 2억 2,575만원 |
| 2026.06.29 | 44.5㎡(13.5평) | 12층 | 전세 | 1억 3,400만원 |
| 2026.06.22 | 46.3㎡(14.0평) | 8층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.17 | 44.5㎡(13.5평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.16 | 44.5㎡(13.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.15 | 46.3㎡(14.0평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 44.5㎡(13.5평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 44.5㎡(13.5평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.02 | 76.18㎡(23.0평) | 1층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.27 | 44.5㎡(13.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.01.30 | 44.5㎡(13.5평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 44.5㎡(13.5평) | 6층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.01.21 | 76.18㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 44.5㎡(13.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.06 | 44.5㎡(13.5평) | 1층 | 전세 | 1억 4,170만원 |
| 2025.12.04 | 44.5㎡(13.5평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 44.5㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 58만원 |
경남 자주 묻는 질문
Q. 경남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 46.3㎡(14.0평) 7층 3억 3,000만원입니다.
Q. 경남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 76.18㎡(23.0평) 4억 7,500만원입니다.
Q. 경남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 44.5㎡(13.5평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 경남은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 경남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 44.5㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,524만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남 주소(위치)는?
서울 도봉구 쌍문동 73 (도로명: 도봉로129길 45-12)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 솔밭노블리안쌍문동 | 2019년 | 2026.09.14 | 3억 3,500만원36.43㎡(11.0평) | 4 |
| 대원그린아파트방학동 | 1987년 | 2026.10.12 | 3억 4,500만원53.7㎡(16.2평) | 8 |
| 송학휴스테이방학동 | 2016년 | 2026.10.15 | 3억 4,700만원51.87㎡(15.7평) | 4 |
| 금호1쌍문동 | 1990년 | 2026.10.08 | 3억 400만원36.36㎡(11.0평) | 38 |
| 우성아파트1방학동 | 1992년 | 2026.10.13 | 3억 6,000만원51.91㎡(15.7평) | 26 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 신동아아파트1방학동 | 1986년 | 2026.10.16 | 2억 9,000만원43.35㎡(13.1평) | 177 |
쌍문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양2쌍문동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원35.1㎡(10.6평) | 78 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 금호1쌍문동 | 1990년 | 2026.10.08 | 3억 400만원36.36㎡(11.0평) | 38 |
| 현대1쌍문동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 30 |
| 한양6쌍문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 4,700만원83.86㎡(25.4평) | 22 |
| 한양5쌍문동 | 1991년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원65.37㎡(19.8평) | 19 |
| 금호2쌍문동 | 1991년 | 2026.09.17 | 5억 8,900만원84.46㎡(25.5평) | 18 |
| 빌드아르떼APT쌍문동 | 2024년 | 2026.06.02 | 4억 8,800만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 한양1쌍문동 | 1986년 | 2026.09.28 | 6억 8,600만원66.33㎡(20.1평) | 17 |
| 한양7쌍문동 | 1993년 | 2026.09.03 | 6억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 17 |
| 성원쌍문동 | 1989년 | 2026.10.13 | 5억 2,000만원71.78㎡(21.7평) | 17 |
| 쌍문동삼성래미안쌍문동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |