한양1 실거래가
서울 도봉구 쌍문동 388-33 · 우이천로 304 · 1986년 준공
한양1의 최근 매매가는 6억 8,600만원(2026.09.28, 전용 66.33㎡(20.1평), 7층), 최고가는 7억 9,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한양1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.58㎡(15.3평) | 5억 9,300만원2026.06.15 | 5억 9,300만원 | 3억원2026.10.09 | 2 |
| 66.33㎡(20.1평) | 6억 8,600만원2026.09.28 | 7억 500만원 | 3억 8,000만원2026.09.28 | 8 |
| 79.2㎡(24.0평) | 7억 9,500만원2026.08.19 | 7억 9,500만원 | 4억 5,000만원2026.09.19 | 7 |
한양1 시세 분석
- 전용 66.33㎡(20.1평) 최근 거래가는 최고가(7억 500만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,344만원으로 쌍문동 평균(2,392만원)보다 39.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한양1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,600만원 (전용 66.33㎡(20.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,440만원 | 4억 8,020만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,825만원 | 2억 2,245만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 131만원 | 229만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.33㎡(20.1평) 매매가 추이
한양1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 66.33㎡(20.1평) | 7층 | 6억 8,600만원▼2.7% |
| 2026.08.19 | 79.2㎡(24.0평) | 6층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.11 | 66.33㎡(20.1평) | 12층 | 7억 500만원 |
| 2026.08.11 | 66.33㎡(20.1평) | 12층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.06.26 | 79.2㎡(24.0평) | 8층 | 7억 6,000만원▲2.7% |
| 2026.06.19 | 66.33㎡(20.1평) | 11층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.18 | 79.2㎡(24.0평) | 9층 | 7억 4,000만원▼0.5% |
| 2026.06.15 | 66.33㎡(20.1평) | 2층 | 6억 6,900만원계약해제 |
| 2026.06.15 | 50.58㎡(15.3평) | 8층 | 5억 9,300만원신고가 |
| 2026.06.15 | 66.33㎡(20.1평) | 2층 | 6억 6,900만원신고가 |
| 2026.06.13 | 79.2㎡(24.0평) | 9층 | 7억 4,400만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 79.2㎡(24.0평) | 9층 | 7억 4,400만원▼1.1% |
| 2026.06.12 | 66.33㎡(20.1평) | 3층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 79.2㎡(24.0평) | 7층 | 7억 5,200만원▼2.3% |
| 2026.03.20 | 50.58㎡(15.3평) | 6층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 79.2㎡(24.0평) | 5층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 66.33㎡(20.1평) | 13층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.24 | 79.2㎡(24.0평) | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 66.33㎡(20.1평) | 9층 | 5억 9,000만원 |
한양1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 66.33㎡(20.1평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 25만원 |
| 2026.10.09 | 50.58㎡(15.3평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.28 | 66.33㎡(20.1평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.21 | 66.33㎡(20.1평) | 2층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.09.19 | 79.2㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 66.33㎡(20.1평) | 1층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 66.33㎡(20.1평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.02 | 66.33㎡(20.1평) | 9층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.13 | 50.58㎡(15.3평) | 4층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.07.24 | 50.58㎡(15.3평) | 1층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.21 | 50.58㎡(15.3평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.10 | 66.33㎡(20.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.30 | 66.33㎡(20.1평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 66.33㎡(20.1평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 6만원 |
| 2026.04.21 | 79.2㎡(24.0평) | 8층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 66.33㎡(20.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.23 | 50.58㎡(15.3평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.19 | 66.33㎡(20.1평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 66.33㎡(20.1평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.16 | 66.33㎡(20.1평) | 11층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.10 | 79.2㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.26 | 66.33㎡(20.1평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.22 | 66.33㎡(20.1평) | 12층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.16 | 50.58㎡(15.3평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.02 | 66.33㎡(20.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 66.33㎡(20.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
한양1 자주 묻는 질문
Q. 한양1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 66.33㎡(20.1평) 7층 6억 8,600만원입니다.
Q. 한양1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 79.2㎡(24.0평) 7억 9,500만원입니다.
Q. 한양1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 50.58㎡(15.3평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 한양1은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 한양1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,600만원(전용 66.33㎡(20.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,825만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한양1 주소(위치)는?
서울 도봉구 쌍문동 388-33 (도로명: 우이천로 304)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창동주공2단지창동 | 1990년 | 2026.10.08 | 6억 8,700만원49.94㎡(15.1평) | 50 |
| e편한세상쌍문동 | 2007년 | 2026.08.15 | 6억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| LIG건영캐스빌창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억 9,500만원80.15㎡(24.2평) | 11 |
| 창동주공3단지(해등마을)창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 7억원41.3㎡(12.5평) | 134 |
| 동도센트리움창동 | 2009년 | 2026.07.13 | 7억원79.39㎡(24.0평) | 5 |
| 대동창동 | 1999년 | 2026.09.20 | 6억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 북한산월드메르디앙쌍문동 | 2005년 | 2026.10.02 | 6억 7,000만원82.09㎡(24.8평) | 4 |
| 이에스에이아파트3방학동 | 2004년 | 2026.09.05 | 7억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
쌍문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양2쌍문동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원35.1㎡(10.6평) | 78 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 금호1쌍문동 | 1990년 | 2026.10.08 | 3억 400만원36.36㎡(11.0평) | 38 |
| 현대1쌍문동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 30 |
| 한양6쌍문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 4,700만원83.86㎡(25.4평) | 22 |
| 한양5쌍문동 | 1991년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원65.37㎡(19.8평) | 19 |
| 금호2쌍문동 | 1991년 | 2026.09.17 | 5억 8,900만원84.46㎡(25.5평) | 18 |
| 빌드아르떼APT쌍문동 | 2024년 | 2026.06.02 | 4억 8,800만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 한양7쌍문동 | 1993년 | 2026.09.03 | 6억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 17 |
| 성원쌍문동 | 1989년 | 2026.10.13 | 5억 2,000만원71.78㎡(21.7평) | 17 |
| 쌍문동삼성래미안쌍문동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 북한산코오롱하늘채쌍문동 | 2014년 | 2026.09.12 | 9억 1,000만원114.98㎡(34.8평) | 13 |