금호2 실거래가
서울 도봉구 쌍문동 산69-1 · 해등로 241-14 · 1991년 준공
금호2의 최근 매매가는 5억 8,900만원(2026.09.17, 전용 84.46㎡(25.5평), 9층), 최고가는 5억 8,900만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
금호2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.82㎡(21.1평) | 5억원2026.06.09 | 5억 1,000만원 | 3억 5,000만원2026.09.19 | 2 |
| 71.98㎡(21.8평) | 5억원2026.08.28 | 5억원 | - | 4 |
| 84.46㎡(25.5평) | 5억 8,900만원2026.09.17 | 5억 8,900만원 | 3억 4,000만원2026.08.26 | 12 |
금호2 시세 분석
- 전용 84.46㎡(25.5평) 최근 거래(5억 8,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,274만원으로 쌍문동 평균(2,392만원)보다 4.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금호2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,900만원 (전용 84.46㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,560만원 | 4억 1,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,401만원 | 1억 8,731만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 197만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.46㎡(25.5평) 매매가 추이
금호2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.46㎡(25.5평) | 9층 | 5억 8,900만원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 5억 7,000만원▲0.9% |
| 2026.08.28 | 71.98㎡(21.8평) | 12층 | 5억원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.46㎡(25.5평) | 14층 | 5억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.07.15 | 84.46㎡(25.5평) | 14층 | 5억 6,500만원계약해제 |
| 2026.07.08 | 84.46㎡(25.5평) | 12층 | 5억 8,800만원신고가 |
| 2026.07.04 | 71.98㎡(21.8평) | 15층 | 4억 9,000만원▲11.4% |
| 2026.06.29 | 84.46㎡(25.5평) | 3층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 69.82㎡(21.1평) | 7층 | 5억원계약해제 |
| 2026.06.09 | 69.82㎡(21.1평) | 7층 | 5억원▼2% |
| 2026.04.22 | 71.98㎡(21.8평) | 8층 | 4억 4,000만원▼11.1% |
| 2026.04.22 | 84.46㎡(25.5평) | 15층 | 5억 4,500만원▼3.4% |
| 2026.04.21 | 71.98㎡(21.8평) | 2층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.04.03 | 84.46㎡(25.5평) | 5층 | 5억 6,400만원▲0.7% |
| 2026.03.02 | 69.82㎡(21.1평) | 15층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.46㎡(25.5평) | 12층 | 5억 6,000만원▲10.9% |
| 2026.02.06 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 5억 500만원▼11.1% |
| 2026.01.16 | 84.46㎡(25.5평) | 9층 | 5억 6,800만원▼0.9% |
| 2025.12.09 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 5억 7,300만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 5억 7,300만원 |
금호2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 69.82㎡(21.1평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.46㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.26 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 69.82㎡(21.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 69.82㎡(21.1평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.27 | 84.46㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.11 | 69.82㎡(21.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.11 | 69.82㎡(21.1평) | 6층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.04.14 | 84.46㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.11 | 69.82㎡(21.1평) | 5층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.02.26 | 69.82㎡(21.1평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 69.82㎡(21.1평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.46㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.46㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.02 | 84.46㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.05 | 84.46㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.24 | 71.98㎡(21.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.12 | 69.82㎡(21.1평) | 13층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2025.11.01 | 84.46㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
금호2 자주 묻는 질문
Q. 금호2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.46㎡(25.5평) 9층 5억 8,900만원입니다.
Q. 금호2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 84.46㎡(25.5평) 5억 8,900만원입니다.
Q. 금호2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 69.82㎡(21.1평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 금호2은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 금호2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,900만원(전용 84.46㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,401만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금호2 주소(위치)는?
서울 도봉구 쌍문동 산69-1 (도로명: 해등로 241-14)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 럭키도봉동 | 1992년 | 2026.09.18 | 5억 9,000만원84.86㎡(25.7평) | 19 |
| 창동역블루핀2동창동 | 2020년 | 2026.08.28 | 5억 8,800만원65.83㎡(19.9평) | 4 |
| 청구아파트방학동 | 1994년 | 2026.10.06 | 5억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 초안산신도브래뉴창동 | 2005년 | 2026.09.15 | 5억 9,500만원80.02㎡(24.2평) | 10 |
| 성원아파트방학동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 9,500만원84.54㎡(25.6평) | 8 |
| 수산트리플창동 | 2004년 | 2026.08.17 | 5억 9,700만원59.86㎡(18.1평) | 5 |
| 창동한승미메이드창동 | 2004년 | 2026.09.29 | 5억 9,900만원84.69㎡(25.6평) | 8 |
| 중흥에스-클래스도봉동 | 2004년 | 2026.08.08 | 5억 9,900만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
쌍문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양2쌍문동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원35.1㎡(10.6평) | 78 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 금호1쌍문동 | 1990년 | 2026.10.08 | 3억 400만원36.36㎡(11.0평) | 38 |
| 현대1쌍문동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 30 |
| 한양6쌍문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 4,700만원83.86㎡(25.4평) | 22 |
| 한양5쌍문동 | 1991년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원65.37㎡(19.8평) | 19 |
| 빌드아르떼APT쌍문동 | 2024년 | 2026.06.02 | 4억 8,800만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 한양1쌍문동 | 1986년 | 2026.09.28 | 6억 8,600만원66.33㎡(20.1평) | 17 |
| 한양7쌍문동 | 1993년 | 2026.09.03 | 6억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 17 |
| 성원쌍문동 | 1989년 | 2026.10.13 | 5억 2,000만원71.78㎡(21.7평) | 17 |
| 쌍문동삼성래미안쌍문동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 북한산코오롱하늘채쌍문동 | 2014년 | 2026.09.12 | 9억 1,000만원114.98㎡(34.8평) | 13 |