파크힐 실거래가
서울 도봉구 창동 443-4 · 덕릉로 276 · 2013년 준공
파크힐의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.06.16, 전용 57.8㎡(17.5평), 8층), 최고가는 3억 5,500만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
파크힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.8㎡(17.5평) | 3억 5,000만원2026.06.16 | 3억 5,000만원 | - | 1 |
| 59.03㎡(17.9평) | 3억 5,500만원2026.02.05 | 3억 5,500만원 | - | 1 |
파크힐 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,002만원으로 창동 평균(3,540만원)보다 43.4% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
파크힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 57.8㎡(17.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,630만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
파크힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 57.8㎡(17.5평) | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.03㎡(17.9평) | 4층 | 3억 5,500만원 |
파크힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
파크힐 자주 묻는 질문
Q. 파크힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 57.8㎡(17.5평) 8층 3억 5,000만원입니다.
Q. 파크힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 59.03㎡(17.9평) 3억 5,500만원입니다.
Q. 파크힐은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 파크힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 57.8㎡(17.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,630만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파크힐 주소(위치)는?
서울 도봉구 창동 443-4 (도로명: 덕릉로 276)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송학휴스테이방학동 | 2016년 | 2026.10.15 | 3억 4,700만원51.87㎡(15.7평) | 4 |
| 대원그린아파트방학동 | 1987년 | 2026.10.12 | 3억 4,500만원53.7㎡(16.2평) | 8 |
| 우성아파트1방학동 | 1992년 | 2026.10.13 | 3억 6,000만원51.91㎡(15.7평) | 26 |
| 솔밭노블리안쌍문동 | 2019년 | 2026.09.14 | 3억 3,500만원36.43㎡(11.0평) | 4 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 78 |
| 경남쌍문동 | 1988년 | 2026.09.12 | 3억 3,000만원46.3㎡(14.0평) | 11 |
| 신동아아파트5방학동 | 1998년 | 2026.09.29 | 3억 8,000만원59.4㎡(18.0평) | 5 |
| 삼익세라믹아파트방학동 | 1988년 | 2026.10.02 | 3억 8,400만원58.77㎡(17.8평) | 27 |
창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공17단지창동 | 1989년 | 2026.10.05 | 4억 2,000만원36.16㎡(10.9평) | 137 |
| 창동주공3단지(해등마을)창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 7억원41.3㎡(12.5평) | 134 |
| 동아청솔창동 | 1997년 | 2026.10.09 | 8억 5,700만원59.76㎡(18.1평) | 82 |
| 창동주공4단지창동 | 1991년 | 2026.10.12 | 5억 9,000만원49.94㎡(15.1평) | 80 |
| 주공19단지(창동리버타운)창동 | 1988년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원68.86㎡(20.8평) | 60 |
| 북한산아이파크5차창동 | 2004년 | 2026.10.20 | 11억원101.92㎡(30.8평) | 57 |
| 창동주공1단지창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 6억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 55 |
| 창동주공2단지창동 | 1990년 | 2026.10.08 | 6억 8,700만원49.94㎡(15.1평) | 50 |
| 삼성래미안창동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 대우창동 | 1995년 | 2026.10.01 | 6억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 48 |
| 쌍용창동 | 1997년 | 2026.10.17 | 8억 2,500만원59.88㎡(18.1평) | 48 |
| 창동주공18단지창동 | 1988년 | 2026.10.01 | 6억원41.34㎡(12.5평) | 44 |