신화오페라하우스1차 실거래가
경북 구미시 고아읍 문성리 1438 · 문성9길 20-50 · 2011년 준공
신화오페라하우스1차의 최근 매매가는 9,500만원(2026.10.15, 전용 59.8㎡(18.1평), 4층), 최고가는 9,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신화오페라하우스1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡(18.1평) | 9,500만원2026.10.15 | 9,500만원 | - | 1 |
신화오페라하우스1차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 525만원으로 고아읍 문성리 평균(1,226만원)보다 57.2% 낮습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
신화오페라하우스1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신화오페라하우스1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 9,500만원 |
신화오페라하우스1차 자주 묻는 질문
Q. 신화오페라하우스1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.8㎡(18.1평) 4층 9,500만원입니다.
Q. 신화오페라하우스1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 59.8㎡(18.1평) 9,500만원입니다.
Q. 신화오페라하우스1차은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 신화오페라하우스1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신화오페라하우스1차 주소(위치)는?
경북 구미시 고아읍 문성리 1438 (도로명: 문성9길 20-50)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변보성타운비산동 | 1997년 | 2026.10.08 | 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 22 |
| 대원가든타운2오태동 | 1995년 | 2026.06.05 | 9,300만원84.83㎡(25.7평) | 7 |
| 신나리1차거의동 | 2002년 | 2026.10.15 | 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 이구로얄2형곡동 | 1993년 | 2026.06.24 | 9,200만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 옥계부영1차옥계동 | 1999년 | 2026.10.21 | 9,900만원85.35㎡(25.8평) | 44 |
| 혜성송정동 | 1989년 | 2026.09.29 | 1억원76.68㎡(23.2평) | 5 |
| 삼성직장조합(삼성장미)송정동 | 1990년 | 2026.09.29 | 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 13 |
| 미성오딧세이상모동 | 2002년 | 2026.09.30 | 9,000만원56.98㎡(17.2평) | 7 |
고아읍 문성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문성서희스타힐스고아읍 문성리 | 2018년 | 2026.10.17 | 1억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 74 |
| 문성파크자이고아읍 문성리 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 5,550만원84.89㎡(25.7평) | 53 |
| 문성레이크자이고아읍 문성리 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 5,500만원74.99㎡(22.7평) | 41 |
| 문성경남아너스빌고아읍 문성리 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 1,800만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구미문성태왕아너스고아읍 문성리 | 2015년 | 2026.10.21 | 1억 3,700만원59.62㎡(18.0평) | 12 |
| 청솔고아읍 문성리 | 1996년 | 2026.09.08 | 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 금오골든타워고아읍 문성리 | 1996년 | 2026.05.29 | 6,000만원73.29㎡(22.2평) | 5 |
| 남촌블루스타고아읍 문성리 | 2015년 | 2026.10.12 | 1억 3,200만원82.77㎡(25.0평) | 2 |
| 신화오페라하우스5차고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.07.06 | 7,350만원42.2㎡(12.8평) | 1 |
| 행복정원102동고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.04.10 | 1억 1,400만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 행복정원101동고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.06.01 | 1억 1,400만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 목화빌라고아읍 문성리 | 1995년 | 2026.05.14 | 5,050만원78.45㎡(23.7평) | 1 |