문성서희스타힐스 실거래가
경북 구미시 고아읍 문성리 1796 · 문성로 30 · 2018년 준공
문성서희스타힐스의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.10.17, 전용 59.97㎡(18.1평), 2층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
문성서희스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 8,500만원2026.10.17 | 2억 1,500만원 | 1억 6,600만원2026.03.10 | 18 |
| 74.2㎡(22.4평) | 2억 5,300만원2026.10.08 | 2억 5,700만원 | 1억 8,700만원2026.06.12 | 30 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 8,400만원2026.10.16 | 3억원 | 2억 2,000만원2026.10.01 | 26 |
| 123.37㎡(37.3평) | - | - | 3억원2026.07.10 | 0 |
문성서희스타힐스 시세 분석
- 전용 74.2㎡(22.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,700만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,115만원으로 고아읍 문성리 평균(1,226만원)보다 9.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
문성서희스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,300만원 (전용 74.2㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,710만원 | 1억 7,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,045만원 | 8,045만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.2㎡(22.4평) 매매가 추이
문성서희스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,500만원▼10.6% |
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,400만원▼0.4% |
| 2026.10.08 | 74.2㎡(22.4평) | 3층 | 2억 5,300만원▼0.8% |
| 2026.10.04 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 2억 700만원▼2.4% |
| 2026.09.28 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 2억 1,200만원▼1.4% |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,500만원▼4% |
| 2026.09.19 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.09.16 | 74.2㎡(22.4평) | 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.09.16 | 74.2㎡(22.4평) | 6층 | 2억 5,500만원▲2.8% |
| 2026.08.31 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 2억 9,700만원▲0.7% |
| 2026.08.28 | 74.2㎡(22.4평) | 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.08.28 | 74.2㎡(22.4평) | 8층 | 2억 4,800만원▼0.8% |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.08.20 | 74.2㎡(22.4평) | 7층 | 2억 5,000만원▲2.9% |
| 2026.08.07 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 2억원▼2.4% |
| 2026.07.25 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 2억 500만원▼1.4% |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 2억 9,000만원▲4.3% |
| 2026.07.20 | 74.2㎡(22.4평) | 9층 | 2억 4,300만원▼2.8% |
| 2026.07.16 | 74.2㎡(22.4평) | 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,800만원▼3.8% |
| 2026.07.03 | 74.2㎡(22.4평) | 22층 | 2억 5,000만원▼2% |
| 2026.06.06 | 74.2㎡(22.4평) | 21층 | 2억 5,500만원▲7.6% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 2억 8,900만원▼3.7% |
| 2026.05.18 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 3억원 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 3억원신고가 |
| 2026.05.14 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 2억 800만원▲10.3% |
| 2026.05.14 | 74.2㎡(22.4평) | 3층 | 2억 3,700만원▼3.3% |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,500만원▼4.2% |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,700만원▲0.7% |
| 2026.05.11 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 1억 8,850만원▼3.3% |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.10 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,500만원▲8.3% |
| 2026.05.06 | 74.2㎡(22.4평) | 6층 | 2억 4,500만원▼4.2% |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 74.2㎡(22.4평) | 27층 | 2억 5,570만원▼0.5% |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,500만원▲12.2% |
| 2026.04.23 | 74.2㎡(22.4평) | 15층 | 2억 5,700만원신고가 |
| 2026.04.19 | 74.2㎡(22.4평) | 14층 | 2억 4,600만원▲4.7% |
| 2026.04.17 | 74.2㎡(22.4평) | 6층 | 2억 3,500만원▼5.2% |
| 2026.04.11 | 74.2㎡(22.4평) | 13층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 4,500만원▼5.8% |
| 2026.04.08 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 1억 8,000만원▼8.6% |
| 2026.03.29 | 74.2㎡(22.4평) | 17층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2026.03.03 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 1억 9,700만원▼5.3% |
| 2026.02.25 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 2억 800만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.23 | 74.2㎡(22.4평) | 7층 | 2억 3,500만원▲2.6% |
| 2026.02.08 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 1억 9,500만원▼1% |
| 2026.02.06 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 1억 9,700만원▲1% |
| 2026.02.04 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 1억 9,500만원▼5.8% |
| 2026.01.30 | 74.2㎡(22.4평) | 7층 | 2억 2,900만원▼3.4% |
| 2026.01.28 | 74.2㎡(22.4평) | 14층 | 2억 3,700만원▼1.3% |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 2억 7,000만원▲5.1% |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.01.24 | 74.2㎡(22.4평) | 14층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 74.2㎡(22.4평) | 5층 | 2억 2,400만원▼2.6% |
문성서희스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 74.2㎡(22.4평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 123.37㎡(37.3평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.15 | 74.2㎡(22.4평) | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.12 | 74.2㎡(22.4평) | 6층 | 전세 | 1억 8,700만원 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 74.2㎡(22.4평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 74.2㎡(22.4평) | 17층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.03.13 | 74.2㎡(22.4평) | 12층 | 전세 | 2억 250만원 |
| 2026.03.10 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 6,600만원 |
| 2026.03.04 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 74.2㎡(22.4평) | 19층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.26 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.12 | 74.2㎡(22.4평) | 14층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.06 | 74.2㎡(22.4평) | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.01 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,900만원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.07 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.19 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.18 | 74.2㎡(22.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.26 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.12 | 74.2㎡(22.4평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
문성서희스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 문성서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.97㎡(18.1평) 2층 1억 8,500만원입니다.
Q. 문성서희스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 84.98㎡(25.7평) 3억원입니다.
Q. 문성서희스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 문성서희스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 문성서희스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,300만원(전용 74.2㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,045만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문성서희스타힐스 주소(위치)는?
경북 구미시 고아읍 문성리 1796 (도로명: 문성로 30)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미인의푸르지오인의동 | 1999년 | 2026.09.30 | 1억 8,300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 성원상떼빌신평동 | 2020년 | 2025.11.20 | 1억 9,000만원84.86㎡(25.7평) | 1 |
| 보성2황실타운사곡동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 8,000만원121.1㎡(36.6평) | 21 |
| 도량미소지움1단지도량동 | 2016년 | 2026.10.13 | 1억 7,800만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 대림베스트빌201동형곡동 | 2004년 | 2026.10.08 | 1억 7,800만원72.9㎡(22.1평) | 3 |
| 구미송정미소지움송정동 | 2018년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원81.96㎡(24.8평) | 18 |
| 금오산금호어울림1단지남통동 | 2010년 | 2026.10.06 | 1억 9,400만원85㎡(25.7평) | 15 |
| 우림필유공단동 | 2012년 | 2026.10.12 | 1억 9,400만원84.83㎡(25.7평) | 24 |
고아읍 문성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문성파크자이고아읍 문성리 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 5,550만원84.89㎡(25.7평) | 53 |
| 문성레이크자이고아읍 문성리 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 5,500만원74.99㎡(22.7평) | 41 |
| 문성경남아너스빌고아읍 문성리 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 1,800만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구미문성태왕아너스고아읍 문성리 | 2015년 | 2026.10.21 | 1억 3,700만원59.62㎡(18.0평) | 12 |
| 청솔고아읍 문성리 | 1996년 | 2026.09.08 | 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 금오골든타워고아읍 문성리 | 1996년 | 2026.05.29 | 6,000만원73.29㎡(22.2평) | 5 |
| 남촌블루스타고아읍 문성리 | 2015년 | 2026.10.12 | 1억 3,200만원82.77㎡(25.0평) | 2 |
| 신화오페라하우스1차고아읍 문성리 | 2011년 | 2026.10.15 | 9,500만원59.8㎡(18.1평) | 1 |
| 신화오페라하우스5차고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.07.06 | 7,350만원42.2㎡(12.8평) | 1 |
| 행복정원102동고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.04.10 | 1억 1,400만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 행복정원101동고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.06.01 | 1억 1,400만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 목화빌라고아읍 문성리 | 1995년 | 2026.05.14 | 5,050만원78.45㎡(23.7평) | 1 |