문성경남아너스빌 실거래가
경북 구미시 고아읍 문성리 1098 · 들성로7길 21 · 2009년 준공
문성경남아너스빌의 최근 매매가는 2억 1,800만원(2026.10.03, 전용 84.89㎡(25.7평), 17층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 2억 3,500만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
문성경남아너스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 1,800만원2026.10.03 | 2억 9,000만원 | 2억 1,000만원2026.06.24 | 15 |
| 106.6㎡(32.2평) | 2억 5,500만원2026.09.22 | 3억 3,000만원 | 2억 3,500만원2026.09.22 | 7 |
| 122.18㎡(37.0평) | 3억 6,000만원2026.05.17 | 4억 2,500만원 | 3억 2,000만원2026.01.30 | 4 |
| 160.66㎡(48.6평) | 3억 8,000만원2026.04.02 | 5억 3,000만원 | - | 5 |
문성경남아너스빌 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 24.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 885만원으로 고아읍 문성리 평균(1,227만원)보다 27.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
문성경남아너스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,800만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,260만원 | 1억 5,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,932만원 | 6,932만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
문성경남아너스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 2억 1,800만원▼24.8% |
| 2026.09.22 | 106.6㎡(32.2평) | 19층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.09.22 | 106.6㎡(32.2평) | 19층 | 2억 5,500만원▼22.7% |
| 2026.09.16 | 106.6㎡(32.2평) | 23층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 106.6㎡(32.2평) | 23층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.18 | 106.6㎡(32.2평) | 2층 | 2억 4,900만원▼11.1% |
| 2026.06.29 | 84.82㎡(25.7평) | 26층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 106.6㎡(32.2평) | 11층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.19 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.05.17 | 122.18㎡(37.0평) | 10층 | 3억 6,000만원▼12.2% |
| 2026.05.08 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 2억원▲1% |
| 2026.04.25 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,800만원▼28.5% |
| 2026.04.24 | 122.18㎡(37.0평) | 24층 | 4억 1,000만원▲30.2% |
| 2026.04.22 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,700만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,400만원 |
| 2026.04.02 | 160.66㎡(48.6평) | 10층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.02 | 160.66㎡(48.6평) | 10층 | 3억 8,000만원▼20.8% |
| 2026.03.14 | 160.66㎡(48.6평) | 21층 | 4억 8,000만원▲36% |
| 2026.03.07 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,400만원▲1.8% |
| 2026.03.06 | 122.18㎡(37.0평) | 3층 | 3억 1,500만원▼25.9% |
| 2026.02.28 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,000만원▲7.3% |
| 2026.02.02 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 2억 500만원▼12.4% |
| 2026.02.01 | 122.18㎡(37.0평) | 12층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.01.15 | 106.6㎡(32.2평) | 1층 | 2억 4,700만원 |
| 2025.12.29 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,400만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2025.12.09 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 2억 1,500만원▲7.5% |
| 2025.11.20 | 160.66㎡(48.6평) | 3층 | 3억 5,300만원▼16% |
| 2025.11.15 | 160.66㎡(48.6평) | 12층 | 4억 2,000만원▼20.8% |
| 2025.11.07 | 160.66㎡(48.6평) | 20층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 2억원▼9.9% |
| 2025.11.01 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,200만원 |
문성경남아너스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 106.6㎡(32.2평) | 19층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.24 | 84.82㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.24 | 106.6㎡(32.2평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 122.18㎡(37.0평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 15만원 |
| 2026.01.30 | 122.18㎡(37.0평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
문성경남아너스빌 자주 묻는 질문
Q. 문성경남아너스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.89㎡(25.7평) 17층 2억 1,800만원입니다.
Q. 문성경남아너스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.07 전용 160.66㎡(48.6평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 문성경남아너스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 106.6㎡(32.2평) 보증금 2억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 문성경남아너스빌은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 문성경남아너스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,800만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,932만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문성경남아너스빌 주소(위치)는?
경북 구미시 고아읍 문성리 1098 (도로명: 들성로7길 21)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우미린센트럴파크산동읍 신당리 | 2017년 | 2026.10.22 | 2억 2,000만원59.95㎡(18.1평) | 115 |
| 원호대우고아읍 원호리 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 2,000만원99.95㎡(30.2평) | 22 |
| 신평영무예다음신평동 | 2012년 | 2026.09.03 | 2억 1,600만원84.37㎡(25.5평) | 8 |
| 보성황실타운사곡동 | 2001년 | 2026.10.19 | 2억 1,300만원117.39㎡(35.5평) | 26 |
| 화성파크프레지던트2단지상모동 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 상모사곡화성파크드림사곡동 | 2008년 | 2026.10.06 | 2억 2,500만원84.48㎡(25.6평) | 12 |
| 옥계e편한세상옥계동 | 2008년 | 2026.10.13 | 2억 2,500만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 인동2차서한이다음인의동 | 2008년 | 2026.09.09 | 2억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
고아읍 문성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문성서희스타힐스고아읍 문성리 | 2018년 | 2026.10.23 | 1억 9,200만원59.97㎡(18.1평) | 75 |
| 문성파크자이고아읍 문성리 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 5,550만원84.89㎡(25.7평) | 54 |
| 문성레이크자이고아읍 문성리 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 5,500만원74.99㎡(22.7평) | 41 |
| 구미문성태왕아너스고아읍 문성리 | 2015년 | 2026.10.21 | 1억 3,700만원59.62㎡(18.0평) | 12 |
| 청솔고아읍 문성리 | 1996년 | 2026.09.08 | 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 금오골든타워고아읍 문성리 | 1996년 | 2026.05.29 | 6,000만원73.29㎡(22.2평) | 5 |
| 남촌블루스타고아읍 문성리 | 2015년 | 2026.10.12 | 1억 3,200만원82.77㎡(25.0평) | 2 |
| 신화오페라하우스1차고아읍 문성리 | 2011년 | 2026.10.15 | 9,500만원59.8㎡(18.1평) | 1 |
| 신화오페라하우스5차고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.07.06 | 7,350만원42.2㎡(12.8평) | 1 |
| 행복정원102동고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.04.10 | 1억 1,400만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 행복정원101동고아읍 문성리 | 2014년 | 2026.06.01 | 1억 1,400만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 목화빌라고아읍 문성리 | 1995년 | 2026.05.14 | 5,050만원78.45㎡(23.7평) | 1 |