드림캐슬 실거래가
울산 중구 학성동 469-8 · 옥교3길 122 · 2018년 준공
드림캐슬의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2025.12.25, 전용 84.49㎡(25.6평), 3층), 최고가는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
드림캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.49㎡(25.6평) | 2억 5,000만원2025.12.25 | 2억 8,000만원 | - | 2 |
드림캐슬 시세 분석
- 전용 84.49㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 10.7% 낮은 수준입니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
드림캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.49㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
드림캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.25 | 84.49㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,000만원▼10.7% |
| 2025.12.23 | 84.49㎡(25.6평) | 12층 | 2억 8,000만원 |
드림캐슬 자주 묻는 질문
Q. 드림캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.25 전용 84.49㎡(25.6평) 3층 2억 5,000만원입니다.
Q. 드림캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.23 전용 84.49㎡(25.6평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 드림캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 드림캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.49㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드림캐슬 주소(위치)는?
울산 중구 학성동 469-8 (도로명: 옥교3길 122)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평화비둘기우정동 | 1983년 | 2026.04.24 | 2억 5,000만원52.55㎡(15.9평) | 2 |
| 유로캐슬반구동 | 2005년 | 2026.06.22 | 2억 5,000만원84.11㎡(25.4평) | 5 |
| 태화일신태화동 | 1997년 | 2026.10.05 | 2억 4,700만원59.84㎡(18.1평) | 8 |
| 삼익세라믹(103동)태화동 | 1991년 | 2026.03.08 | 2억 5,300만원84.61㎡(25.6평) | 4 |
| 나이스빌102동남외동 | 2007년 | 2026.08.15 | 2억 4,500만원82㎡(24.8평) | 4 |
| 다운현대다운동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 한라동아다운동 | 2002년 | 2026.10.21 | 2억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 해동성지복산동 | 2021년 | 2026.08.27 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
학성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 학성동파크디아채학성동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 태산아이빌학성동 | 2017년 | 2026.09.19 | 2억 6,800만원84.12㎡(25.4평) | 6 |
| 영우트리지움2차학성동 | 2023년 | 2026.07.01 | 6억 500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 남운학성타운학성동 | 1991년 | 2026.04.15 | 9,500만원72.54㎡(21.9평) | 4 |
| 강변경남팰리스학성동 | 2022년 | 2026.08.28 | 3억 1,400만원84.65㎡(25.6평) | 3 |
| 동남하이빌6차학성동 | 2019년 | 2026.05.18 | 3억 6,000만원84.14㎡(25.5평) | 3 |
| 영우트리지움학성동 | 2020년 | 2026.02.14 | 4억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 모아시티타워학성동 | 2007년 | 2026.02.10 | 2억 3,900만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 금강맨션학성동 | 1981년 | 2026.09.29 | 1억 5,900만원80.3㎡(24.3평) | 2 |
| 창우크리스탈학성동 | 2005년 | 2026.03.04 | 1억 9,400만원83.66㎡(25.3평) | 2 |
| 파란들학성동 | 2005년 | 2026.03.18 | 2억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 2 |
| 창조애드웰학성동 | 2016년 | 2026.02.11 | 3억 2,500만원83.83㎡(25.4평) | 1 |