강변경남팰리스 실거래가
울산 중구 학성동 203-12 · 내황7길 21 · 2022년 준공
강변경남팰리스의 최근 매매가는 3억 1,400만원(2026.08.28, 전용 84.65㎡(25.6평), 18층), 최고가는 3억 1,400만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
강변경남팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.65㎡(25.6평) | 3억 1,400만원2026.08.28 | 3억 1,400만원 | 2억 8,000만원2026.08.18 | 3 |
강변경남팰리스 시세 분석
- 전용 84.65㎡(25.6평) 최근 거래(3억 1,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,199만원으로 학성동 평균(1,217만원)보다 1.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
강변경남팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,400만원 (전용 84.65㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,980만원 | 2억 1,980만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,985만원 | 9,985만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.65㎡(25.6평) 매매가 추이
강변경남팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.65㎡(25.6평) | 18층 | 3억 1,400만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.65㎡(25.6평) | 14층 | 3억원 |
| 2026.01.11 | 84.65㎡(25.6평) | 7층 | 3억원 |
강변경남팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.65㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
강변경남팰리스 자주 묻는 질문
Q. 강변경남팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 84.65㎡(25.6평) 18층 3억 1,400만원입니다.
Q. 강변경남팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 84.65㎡(25.6평) 3억 1,400만원입니다.
Q. 강변경남팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 강변경남팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 강변경남팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,400만원(전용 84.65㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,980만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,985만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변경남팰리스 주소(위치)는?
울산 중구 학성동 203-12 (도로명: 내황7길 21)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전원타운태화동 | 1991년 | 2026.05.15 | 3억 2,200만원84.57㎡(25.6평) | 10 |
| 세창짜임102동반구동 | 2006년 | 2026.07.10 | 3억 200만원84.51㎡(25.6평) | 3 |
| 에일린아파트(7차)반구동 | 2016년 | 2026.09.29 | 3억원82.47㎡(24.9평) | 5 |
| 현대싱그런성안동 | 2007년 | 2026.07.14 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 다운삼성다운동 | 1997년 | 2026.05.16 | 3억 3,000만원132.48㎡(40.1평) | 5 |
| 성안에델하임3차성안동 | 2020년 | 2026.09.05 | 2억 9,700만원84.82㎡(25.7평) | 1 |
| 새운파래스복산동 | 1989년 | 2026.07.15 | 2억 9,000만원115.64㎡(35.0평) | 5 |
| 참좋은가반구동 | 2020년 | 2026.06.13 | 2억 9,000만원79.74㎡(24.1평) | 3 |
학성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 학성동파크디아채학성동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 태산아이빌학성동 | 2017년 | 2026.09.19 | 2억 6,800만원84.12㎡(25.4평) | 6 |
| 영우트리지움2차학성동 | 2023년 | 2026.07.01 | 6억 500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 남운학성타운학성동 | 1991년 | 2026.04.15 | 9,500만원72.54㎡(21.9평) | 4 |
| 동남하이빌6차학성동 | 2019년 | 2026.05.18 | 3억 6,000만원84.14㎡(25.5평) | 3 |
| 영우트리지움학성동 | 2020년 | 2026.02.14 | 4억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 드림캐슬학성동 | 2018년 | 2025.12.25 | 2억 5,000만원84.49㎡(25.6평) | 2 |
| 모아시티타워학성동 | 2007년 | 2026.02.10 | 2억 3,900만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 금강맨션학성동 | 1981년 | 2026.09.29 | 1억 5,900만원80.3㎡(24.3평) | 2 |
| 창우크리스탈학성동 | 2005년 | 2026.03.04 | 1억 9,400만원83.66㎡(25.3평) | 2 |
| 파란들학성동 | 2005년 | 2026.03.18 | 2억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 2 |
| 창조애드웰학성동 | 2016년 | 2026.02.11 | 3억 2,500만원83.83㎡(25.4평) | 1 |