정림탑스빌 실거래가
울산 중구 학산동 93-3 · 장춘로 164 · 2004년 준공
정림탑스빌의 최근 매매가는 2억 6,800만원(2025.11.17, 전용 84.94㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 6,800만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
정림탑스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.6㎡(19.8평) | - | - | 1억 2,000만원2026.04.24 | 0 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 6,800만원2025.11.17 | 2억 6,800만원 | - | 1 |
정림탑스빌 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
정림탑스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,800만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,760만원 | 1억 8,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,522만원 | 8,522만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
정림탑스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,800만원 |
정림탑스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 65.6㎡(19.8평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
정림탑스빌 자주 묻는 질문
Q. 정림탑스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.17 전용 84.94㎡(25.7평) 8층 2억 6,800만원입니다.
Q. 정림탑스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 84.94㎡(25.7평) 2억 6,800만원입니다.
Q. 정림탑스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.24 전용 65.6㎡(19.8평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 정림탑스빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 정림탑스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,800만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,522만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정림탑스빌 주소(위치)는?
울산 중구 학산동 93-3 (도로명: 장춘로 164)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에일린5차B동성안동 | 2013년 | 2026.07.02 | 2억 6,800만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
| 태산아이빌학성동 | 2017년 | 2026.09.19 | 2억 6,800만원84.12㎡(25.4평) | 6 |
| 동남하이빌4차학산동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 7,500만원80.58㎡(24.4평) | 3 |
| 다운현대다운동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 진영동부태화동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 7,700만원84.78㎡(25.6평) | 35 |
| 평창복산동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 8,200만원84.32㎡(25.5평) | 14 |
| 삼익세라믹(103동)태화동 | 1991년 | 2026.03.08 | 2억 5,300만원84.61㎡(25.6평) | 4 |
| 평화비둘기우정동 | 1983년 | 2026.04.24 | 2억 5,000만원52.55㎡(15.9평) | 2 |