예건네스빌 실거래가
서울 성동구 옥수동 365-11 · 한림말1길 10 · 2005년 준공
예건네스빌의 최근 매매가는 8억 4,000만원(2025.11.12, 전용 71.37㎡(21.6평), 6층), 최고가는 8억 4,000만원, 최근 전세는 6억 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
예건네스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.37㎡(21.6평) | 8억 4,000만원2025.11.12 | 8억 4,000만원 | 6억 5,000만원2026.01.22 | 1 |
예건네스빌 시세 분석
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
예건네스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 71.37㎡(21.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,390만원 | 2억 8,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
예건네스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 71.37㎡(21.6평) | 6층 | 8억 4,000만원 |
예건네스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 70.57㎡(21.3평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
예건네스빌 자주 묻는 질문
Q. 예건네스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.12 전용 71.37㎡(21.6평) 6층 8억 4,000만원입니다.
Q. 예건네스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.12 전용 71.37㎡(21.6평) 8억 4,000만원입니다.
Q. 예건네스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.22 전용 70.57㎡(21.3평) 보증금 6억 5,000만원입니다.
Q. 예건네스빌은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 예건네스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 71.37㎡(21.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,390만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예건네스빌 주소(위치)는?
서울 성동구 옥수동 365-11 (도로명: 한림말1길 10)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
옥수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안 옥수 리버젠옥수동 | 2012년 | 2026.10.02 | 21억 9,000만원59.25㎡(17.9평) | 30 |
| 옥수삼성옥수동 | 1999년 | 2026.09.19 | 22억 7,000만원84.82㎡(25.7평) | 25 |
| 옥수파크힐스101동~116동옥수동 | 2016년 | 2026.09.10 | 24억 2,000만원59.78㎡(18.1평) | 24 |
| 극동옥수동 | 1986년 | 2026.09.19 | 19억 6,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |
| 극동그린옥수동 | 1997년 | 2026.10.15 | 12억원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 옥수파크힐스117동~125동옥수동 | 2016년 | 2026.09.15 | 24억 5,000만원84.3㎡(25.5평) | 14 |
| 한남하이츠옥수동 | 1982년 | 2026.10.15 | 30억 4,000만원101.09㎡(30.6평) | 11 |
| 현대옥수동 | 1990년 | 2026.07.11 | 20억원75.37㎡(22.8평) | 9 |
| 옥수어울림옥수동 | 2011년 | 2026.05.23 | 22억원84.65㎡(25.6평) | 7 |
| 풍림아이원옥수동 | 2004년 | 2026.06.27 | 23억원84.77㎡(25.6평) | 4 |
| 옥수하이츠옥수동 | 1998년 | 2026.05.31 | 30억원114.78㎡(34.7평) | 3 |
| 동인샤인빌옥수동 | 2003년 | 2026.06.18 | 12억원57.16㎡(17.3평) | 3 |