한남하이츠 실거래가
서울 성동구 옥수동 220-1 · 독서당로 156 · 1982년 준공
한남하이츠의 최근 매매가는 30억 4,000만원(2026.10.15, 전용 101.09㎡(30.6평), 12층), 최고가는 48억원, 최근 전세는 4억 8,300만원, 전세가율은 약 17%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한남하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 87.67㎡(26.5평) | 26억 5,000만원2026.05.18 | 28억 2,000만원 | 3억 8,000만원2026.06.20 | 3 |
| 89.19㎡(27.0평) | 25억원2026.03.28 | 25억원 | 4억 3,000만원2026.07.30 | 1 |
| 101.09㎡(30.6평) | 30억 4,000만원2026.10.15 | 30억 4,000만원 | 4억 8,300만원2026.09.15 | 1 |
| 102.08㎡(30.9평) | - | - | 5억 5,000만원2026.05.22 | 0 |
| 149.39㎡(45.2평) | 35억 5,000만원2026.05.08 | 35억 5,000만원 | 7억원2026.08.31 | 2 |
| 177.12㎡(53.6평) | 48억원2026.07.21 | 48억원 | 6억 9,000만원2026.08.12 | 4 |
한남하이츠 시세 분석
- 전용 177.12㎡(53.6평) 최근 거래(48억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,648만원으로 옥수동 평균(9,316만원)보다 7.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한남하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 48억원 (전용 177.12㎡(53.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 48억 1,600만원 | 48억 1,600만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 177.12㎡(53.6평) 매매가 추이
한남하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 101.09㎡(30.6평) | 12층 | 30억 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 177.12㎡(53.6평) | 9층 | 48억원▲12.7% |
| 2026.07.09 | 177.12㎡(53.6평) | 4층 | 42억 6,000만원▲10.6% |
| 2026.05.18 | 87.67㎡(26.5평) | 12층 | 26억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.05.08 | 149.39㎡(45.2평) | 8층 | 35억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 177.12㎡(53.6평) | 3층 | 38억 5,000만원▼19.8% |
| 2026.04.21 | 87.67㎡(26.5평) | 12층 | 27억원▼4.3% |
| 2026.03.28 | 89.19㎡(27.0평) | 2층 | 25억원 |
| 2026.02.23 | 149.39㎡(45.2평) | 2층 | 32억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 177.12㎡(53.6평) | 14층 | 48억원 |
| 2025.11.20 | 87.67㎡(26.5평) | 9층 | 28억 2,000만원 |
한남하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 101.12㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.08.31 | 149.39㎡(45.2평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.24 | 87.67㎡(26.5평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.15 | 101.12㎡(30.6평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.08.12 | 177.16㎡(53.6평) | 10층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.06 | 149.39㎡(45.2평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 89.19㎡(27.0평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 149.39㎡(45.2평) | 5층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.07.06 | 177.12㎡(53.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 500만원 |
| 2026.07.02 | 89.19㎡(27.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.27 | 149.39㎡(45.2평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.20 | 87.67㎡(26.5평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 177.12㎡(53.6평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.05 | 177.12㎡(53.6평) | 10층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 149.39㎡(45.2평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 217만원 |
| 2026.05.28 | 89.19㎡(27.0평) | 3층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.22 | 102.08㎡(30.9평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 101.09㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 149.39㎡(45.2평) | 8층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.05.16 | 87.67㎡(26.5평) | 11층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.22 | 177.12㎡(53.6평) | 7층 | 전세 | 27억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 89.22㎡(27.0평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 101.12㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.04.10 | 101.09㎡(30.6평) | 7층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 89.19㎡(27.0평) | 11층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.03.27 | 89.19㎡(27.0평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 101.12㎡(30.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 189만원 |
| 2026.03.17 | 89.19㎡(27.0평) | 9층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.03.14 | 181.36㎡(54.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.03.13 | 87.67㎡(26.5평) | 10층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.12 | 153.19㎡(46.3평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.03.10 | 89.19㎡(27.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.10 | 149.39㎡(45.2평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 89.19㎡(27.0평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.09 | 89.19㎡(27.0평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.26 | 177.12㎡(53.6평) | 11층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 101.09㎡(30.6평) | 4층 | 전세 | 4억 6,725만원 |
| 2026.02.23 | 149.39㎡(45.2평) | 4층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.02.09 | 149.39㎡(45.2평) | 4층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.06 | 177.12㎡(53.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
한남하이츠 자주 묻는 질문
Q. 한남하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 101.09㎡(30.6평) 12층 30억 4,000만원입니다.
Q. 한남하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.21 전용 177.12㎡(53.6평) 48억원입니다.
Q. 한남하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 101.12㎡(30.6평) 보증금 4억 8,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 17%입니다.
Q. 한남하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 한남하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 48억원(전용 177.12㎡(53.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 48억 1,600만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한남하이츠 주소(위치)는?
서울 성동구 옥수동 220-1 (도로명: 독서당로 156)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신한강성수동2가 | 2000년 | 2026.04.25 | 30억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 강변현대성수동2가 | 1994년 | 2026.06.13 | 30억 3,000만원81.8㎡(24.7평) | 1 |
| 옥수하이츠옥수동 | 1998년 | 2026.05.31 | 30억원114.78㎡(34.7평) | 3 |
| 강변임광성수동2가 | 2000년 | 2026.08.25 | 29억 8,000만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 강변건영아파트성수동1가 | 2002년 | 2026.03.05 | 29억원84.95㎡(25.7평) | 1 |
| 강변금호타운성수동2가 | 1994년 | 2026.07.11 | 29억원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 청구강변1성수동2가 | 1994년 | 2026.07.06 | 29억원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 서울숲리버뷰자이행당동 | 2018년 | 2026.07.13 | 32억 5,000만원108.82㎡(32.9평) | 14 |
옥수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안 옥수 리버젠옥수동 | 2012년 | 2026.10.02 | 21억 9,000만원59.25㎡(17.9평) | 30 |
| 옥수삼성옥수동 | 1999년 | 2026.09.19 | 22억 7,000만원84.82㎡(25.7평) | 25 |
| 옥수파크힐스101동~116동옥수동 | 2016년 | 2026.09.10 | 24억 2,000만원59.78㎡(18.1평) | 24 |
| 극동옥수동 | 1986년 | 2026.09.19 | 19억 6,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |
| 극동그린옥수동 | 1997년 | 2026.10.15 | 12억원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 옥수파크힐스117동~125동옥수동 | 2016년 | 2026.09.15 | 24억 5,000만원84.3㎡(25.5평) | 14 |
| 현대옥수동 | 1990년 | 2026.07.11 | 20억원75.37㎡(22.8평) | 9 |
| 옥수어울림옥수동 | 2011년 | 2026.05.23 | 22억원84.65㎡(25.6평) | 7 |
| 풍림아이원옥수동 | 2004년 | 2026.06.27 | 23억원84.77㎡(25.6평) | 4 |
| 옥수하이츠옥수동 | 1998년 | 2026.05.31 | 30억원114.78㎡(34.7평) | 3 |
| 동인샤인빌옥수동 | 2003년 | 2026.06.18 | 12억원57.16㎡(17.3평) | 3 |
| 옥수옥수동 | 1975년 | 2026.01.18 | 6억원49.45㎡(15.0평) | 2 |