교동 실거래가
울산 중구 교동 216-1 · 초은길 5 · 1980년 준공
교동의 최근 매매가는 4억 7,095만원(2026.02.02, 전용 74.45㎡(22.5평), 3층), 최고가는 4억 7,095만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
교동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.86㎡(16.0평) | 4억 2,200만원2026.01.25 | 4억 2,200만원 | - | 1 |
| 74.45㎡(22.5평) | 4억 7,095만원2026.02.02 | 4억 7,095만원 | - | 1 |
교동 시세 분석
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
교동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,200만원 (전용 52.86㎡(16.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,540만원 | 2억 9,540만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,420만원 | 1억 3,420만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 141만원 | 141만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
교동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 74.45㎡(22.5평) | 3층 | 4억 7,095만원 |
| 2026.01.25 | 52.86㎡(16.0평) | 5층 | 4억 2,200만원 |
교동 자주 묻는 질문
Q. 교동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.02 전용 74.45㎡(22.5평) 3층 4억 7,095만원입니다.
Q. 교동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 74.45㎡(22.5평) 4억 7,095만원입니다.
Q. 교동은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 교동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,200만원(전용 52.86㎡(16.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,540만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,420만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 교동 주소(위치)는?
울산 중구 교동 216-1 (도로명: 초은길 5)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 삼성래미안2차2단지약사동 | 2004년 | 2026.06.27 | 4억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 삼환나우빌2단지남외동 | 2010년 | 2026.01.24 | 4억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 반구동비발디칸반구동 | 2025년 | 2026.02.11 | 4억 8,530만원80.66㎡(24.4평) | 49 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 마제스타워우정동 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 우정혁신도시KCC스위첸서동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동 | 2013년 | 2026.10.01 | 5억원85㎡(25.7평) | 19 |