역삼동월드메르디앙 실거래가
서울 강남구 역삼동 795-41 · 도곡로21길 15 · 2005년 준공
역삼동월드메르디앙의 최근 매매가는 20억원(2026.09.18, 전용 83.27㎡(25.2평), 6층), 최고가는 20억원, 최근 전세는 7억 8,750만원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
역삼동월드메르디앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.27㎡(25.2평) | 20억원2026.09.18 | 20억원 | 7억 8,750만원2026.06.20 | 2 |
| 103.07㎡(31.2평) | - | - | 9억원2026.02.04 | 0 |
역삼동월드메르디앙 시세 분석
- 전용 83.27㎡(25.2평) 최근 거래(20억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,940만원으로 역삼동 평균(8,717만원)보다 8.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
역삼동월드메르디앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억원 (전용 83.27㎡(25.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 16억 8,600만원 | 16억 8,600만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.27㎡(25.2평) 매매가 추이
역삼동월드메르디앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 83.27㎡(25.2평) | 6층 | 20억원신고가 |
| 2025.11.13 | 83.27㎡(25.2평) | 11층 | 16억원 |
역삼동월드메르디앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 83.27㎡(25.2평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.06.27 | 103.07㎡(31.2평) | 2층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.20 | 83.27㎡(25.2평) | 9층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.06.13 | 83.27㎡(25.2평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 170만원 |
| 2026.02.04 | 103.07㎡(31.2평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.01.31 | 83.27㎡(25.2평) | 1층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.19 | 103.07㎡(31.2평) | 4층 | 전세 | 11억원 |
| 2025.12.06 | 103.07㎡(31.2평) | 7층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 83.27㎡(25.2평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.12 | 83.27㎡(25.2평) | 2층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
역삼동월드메르디앙 자주 묻는 질문
Q. 역삼동월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 83.27㎡(25.2평) 6층 20억원입니다.
Q. 역삼동월드메르디앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 83.27㎡(25.2평) 20억원입니다.
Q. 역삼동월드메르디앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.20 전용 83.27㎡(25.2평) 보증금 7억 8,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 역삼동월드메르디앙은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 역삼동월드메르디앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억원(전용 83.27㎡(25.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 16억 8,600만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 역삼동월드메르디앙 주소(위치)는?
서울 강남구 역삼동 795-41 (도로명: 도곡로21길 15)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동민맥스빌B동대치동 | 2004년 | 2025.11.30 | 20억원118.48㎡(35.8평) | 1 |
| 세곡푸르지오세곡동 | 2012년 | 2026.09.19 | 20억원84.83㎡(25.7평) | 21 |
| 세영팔레스타운대치동 | 2002년 | 2026.04.18 | 20억원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 매봉삼성도곡동 | 1999년 | 2026.05.23 | 20억원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 삼부아그레빌삼성동 | 2003년 | 2025.11.04 | 20억원84.76㎡(25.6평) | 1 |
| 삼성청담아파트청담동 | 1999년 | 2026.04.03 | 19억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 4 |
| 삼성월드타워삼성동 | 1997년 | 2025.11.17 | 19억 7,000만원84.73㎡(25.6평) | 1 |
| 논현동월드메르디앙논현동 | 2007년 | 2026.05.23 | 19억 7,000만원115.94㎡(35.1평) | 2 |
역삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우디오빌역삼동 | 2002년 | 2026.09.28 | 2억 3,500만원30.03㎡(9.1평) | 31 |
| 강남센트럴아이파크역삼동 | 2022년 | 2026.08.01 | 37억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 역삼I'PARK역삼동 | 2006년 | 2026.08.07 | 11억 5,000만원28.25㎡(8.5평) | 16 |
| e-편한세상역삼동 | 2005년 | 2026.08.14 | 33억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 역삼푸르지오역삼동 | 2006년 | 2026.08.14 | 28억원59.88㎡(18.1평) | 15 |
| 역삼래미안역삼동 | 2005년 | 2026.09.02 | 27억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 14 |
| 한화진넥스빌역삼동 | 2001년 | 2026.07.06 | 4억 6,400만원43.58㎡(13.2평) | 11 |
| 대우디오빌플러스역삼동 | 2004년 | 2026.08.28 | 3억 2,800만원34.41㎡(10.4평) | 9 |
| 금호어울림역삼동 | 2003년 | 2026.08.12 | 24억 2,000만원132.88㎡(40.2평) | 8 |
| 테헤란아이파크역삼동 | 2014년 | 2026.09.15 | 33억원92.62㎡(28.0평) | 8 |
| 개나리푸르지오역삼동 | 2006년 | 2026.08.27 | 39억 5,000만원133.17㎡(40.3평) | 8 |
| 래미안그레이튼(진달래2차)역삼동 | 2010년 | 2026.07.23 | 34억 2,000만원120.37㎡(36.4평) | 8 |