동선빌라 실거래가
울산 남구 신정동 690-6 · 삼산로45번길 29 · 1992년 준공
동선빌라의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.03.09, 전용 163.63㎡(49.5평), 2층), 최고가는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동선빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 163.63㎡(49.5평) | 3억 5,000만원2026.03.09 | 3억 5,000만원 | - | 1 |
동선빌라 시세 분석
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동선빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 163.63㎡(49.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동선빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 163.63㎡(49.5평) | 2층 | 3억 5,000만원 |
동선빌라 자주 묻는 질문
Q. 동선빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.09 전용 163.63㎡(49.5평) 2층 3억 5,000만원입니다.
Q. 동선빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.09 전용 163.63㎡(49.5평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 동선빌라은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 동선빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 163.63㎡(49.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동선빌라 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 690-6 (도로명: 삼산로45번길 29)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대하미르빌야음동 | 2006년 | 2026.06.13 | 3억 5,000만원83.94㎡(25.4평) | 3 |
| 삼환나띠르빌야음동 | 2005년 | 2026.04.14 | 3억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 우성삼산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 3억 5,300만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 삼원신정동 | 1983년 | 2026.08.21 | 3억 5,500만원52.92㎡(16.0평) | 3 |
| 신정현대홈타운2야음동 | 1999년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 96 |
| 평창현대3차아파트삼산동 | 1995년 | 2026.10.07 | 3억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 38 |
| 울산신정센트럴하임신정동 | 2019년 | 2026.09.22 | 3억 5,900만원60.5㎡(18.3평) | 12 |
| 달동현대1달동 | 1990년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |