서초현대 실거래가
서울 서초구 서초동 1648-2 · 사임당로19길 10 · 1999년 준공
서초현대의 최근 매매가는 24억 5,000만원(2026.08.23, 전용 84.69㎡(25.6평), 10층), 최고가는 24억 5,000만원, 최근 전세는 7억 2,450만원, 전세가율은 약 40%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서초현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.01㎡(16.0평) | 16억 9,000만원2026.08.23 | 16억 9,000만원 | 7억 2,450만원2026.08.22 | 5 |
| 54.45㎡(16.5평) | 17억 5,000만원2026.06.12 | 17억 5,000만원 | 7억 5,000만원2026.08.08 | 4 |
| 59.4㎡(18.0평) | - | - | 7억 2,000만원2026.03.21 | 0 |
| 84.69㎡(25.6평) | 24억 5,000만원2026.08.23 | 24억 5,000만원 | 9억원2026.08.08 | 2 |
| 114.84㎡(34.7평) | - | - | 12억원2026.06.20 | 0 |
서초현대 시세 분석
- 전용 53.01㎡(16.0평) 최근 거래(16억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 214만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 26.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
서초현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 9,000만원 (전용 53.01㎡(16.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 6,267만원 | 13억 6,267만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.01㎡(16.0평) 매매가 추이
서초현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 84.69㎡(25.6평) | 10층 | 24억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.23 | 53.01㎡(16.0평) | 7층 | 16억 9,000만원▲4.3% |
| 2026.06.12 | 54.45㎡(16.5평) | 6층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 53.01㎡(16.0평) | 4층 | 16억 2,000만원▼4.1% |
| 2026.05.25 | 53.01㎡(16.0평) | 15층 | 16억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 53.01㎡(16.0평) | 5층 | 15억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.12 | 53.01㎡(16.0평) | 5층 | 15억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 54.45㎡(16.5평) | 14층 | 17억 4,750만원신고가 |
| 2026.02.08 | 54.45㎡(16.5평) | 1층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 22억 8,000만원 |
| 2025.11.03 | 54.45㎡(16.5평) | 2층 | 14억 5,000만원 |
서초현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 53.01㎡(16.0평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.28 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 7억 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.23 | 53.01㎡(16.0평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.22 | 54.45㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.15 | 53.01㎡(16.0평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.22 | 53.01㎡(16.0평) | 13층 | 전세 | 7억 2,450만원 |
| 2026.08.08 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.08 | 54.45㎡(16.5평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.12 | 53.01㎡(16.0평) | 1층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.27 | 54.45㎡(16.5평) | 8층 | 전세 | 7억 9,500만원 |
| 2026.06.23 | 54.45㎡(16.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.20 | 114.84㎡(34.7평) | 4층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.06.01 | 54.45㎡(16.5평) | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 54.45㎡(16.5평) | 8층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.05.22 | 53.01㎡(16.0평) | 2층 | 전세 | 5억 9,800만원 |
| 2026.05.15 | 114.84㎡(34.7평) | 13층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 9억 3,400만원 |
| 2026.04.16 | 54.45㎡(16.5평) | 5층 | 월세 | 5억 6,800만원 / 월 53만원 |
| 2026.04.04 | 54.45㎡(16.5평) | 10층 | 전세 | 6억 6,675만원 |
| 2026.03.30 | 114.84㎡(34.7평) | 15층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 53.01㎡(16.0평) | 15층 | 전세 | 6억 8,500만원 |
| 2026.03.02 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 53.01㎡(16.0평) | 13층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.02.03 | 54.45㎡(16.5평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.02.02 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 85만원 |
| 2026.01.03 | 84.69㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 9억 1,350만원 |
| 2025.12.06 | 63.45㎡(19.2평) | 5층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.06 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2025.11.29 | 114.84㎡(34.7평) | 9층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2025.11.19 | 53.01㎡(16.0평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.04 | 63.45㎡(19.2평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
서초현대 자주 묻는 질문
Q. 서초현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 84.69㎡(25.6평) 10층 24억 5,000만원입니다.
Q. 서초현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.23 전용 84.69㎡(25.6평) 24억 5,000만원입니다.
Q. 서초현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 53.01㎡(16.0평) 보증금 7억 2,450만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 40%입니다.
Q. 서초현대은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 서초현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 9,000만원(전용 53.01㎡(16.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 6,267만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서초현대 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1648-2 (도로명: 사임당로19길 10)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용예가클래식방배동 | 2006년 | 2026.06.01 | 24억 5,000만원89.84㎡(27.2평) | 4 |
| 방배래미안타워방배동 | 2005년 | 2026.08.22 | 24억 5,000만원102.93㎡(31.1평) | 6 |
| 롯데캐슬쥬피터서초동 | 2003년 | 2026.03.25 | 24억 5,000만원152.86㎡(46.2평) | 3 |
| 서초2차e-편한세상서초동 | 2005년 | 2026.06.05 | 24억 6,000만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
| 서초극동스타클래스서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 24억 3,000만원124.09㎡(37.5평) | 6 |
| 잠원현대훼밀리잠원동 | 1997년 | 2026.05.29 | 24억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 4 |
| 한진로즈힐방배동 | 2005년 | 2026.08.13 | 24억 2,000만원102.5㎡(31.0평) | 3 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.09.15 | 35억 5,000만원133.45㎡(40.4평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 17 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 현대슈퍼빌서초동 | 2003년 | 2026.08.05 | 23억원185.02㎡(56.0평) | 12 |