천아하늘정원 실거래가
부산 사상구 괘법동 524-17 · 사상로243번길 7 · 2019년 준공
천아하늘정원의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.03.19, 전용 51.03㎡(15.4평), 13층), 최고가는 3억 800만원입니다. (2026년 10월 28일 기준)
천아하늘정원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.03㎡(15.4평) | 1억 7,500만원2026.03.19 | 1억 7,500만원 | - | 1 |
| 72.04㎡(21.8평) | 3억 800만원2026.01.28 | 3억 800만원 | - | 1 |
천아하늘정원 시세 분석
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
천아하늘정원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 51.03㎡(15.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
천아하늘정원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 51.03㎡(15.4평) | 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.28 | 72.04㎡(21.8평) | 10층 | 3억 800만원 |
천아하늘정원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 72.04㎡(21.8평) | 8층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 30만원 |
천아하늘정원 자주 묻는 질문
Q. 천아하늘정원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.19 전용 51.03㎡(15.4평) 13층 1억 7,500만원입니다.
Q. 천아하늘정원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 72.04㎡(21.8평) 3억 800만원입니다.
Q. 천아하늘정원은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 천아하늘정원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 51.03㎡(15.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천아하늘정원 주소(위치)는?
부산 사상구 괘법동 524-17 (도로명: 사상로243번길 7)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 굿모닝뷰괘법동 | 2018년 | 2026.10.01 | 1억 7,600만원56.46㎡(17.1평) | 3 |
| 파밀리아괘법4차괘법동 | 2016년 | 2026.09.18 | 1억 7,400만원49.37㎡(14.9평) | 4 |
| 럭키주례2주례동 | 1989년 | 2026.08.04 | 1억 7,200만원46.44㎡(14.0평) | 11 |
| 주례맨션주례동 | 1983년 | 2026.10.03 | 1억 8,000만원72.41㎡(21.9평) | 7 |
| 퀀텀펠리스주례동 | 2017년 | 2026.08.22 | 1억 8,200만원59.73㎡(18.1평) | 1 |
| 사상센텀아파트괘법동 | 2017년 | 2026.09.09 | 1억 8,500만원57.44㎡(17.4평) | 3 |
| 레스틴뷰(restynv)괘법동 | 2016년 | 2026.08.06 | 1억 6,400만원44.93㎡(13.6평) | 3 |
| 신구덕우성학장동 | 2000년 | 2026.10.13 | 1억 8,800만원75.65㎡(22.9평) | 16 |
괘법동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스괘법동 | 2022년 | 2026.10.19 | 3억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 괘법한신2괘법동 | 1998년 | 2026.09.07 | 3억 8,000만원115.02㎡(34.8평) | 37 |
| 사상강변동원괘법동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.86㎡(25.7평) | 25 |
| 사상역포르투나더테라스괘법동 | 2021년 | 2026.09.16 | 9,650만원22.4㎡(6.8평) | 14 |
| 파크블루11차괘법동 | 2021년 | 2025.12.31 | 7,200만원19.1㎡(5.8평) | 13 |
| 한신괘법동 | 1994년 | 2026.09.21 | 2억 1,800만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 사상샬레괘법동 | 2016년 | 2026.06.27 | 1억 1,900만원42.53㎡(12.9평) | 8 |
| 사상역봄여름가을겨울괘법동 | 2023년 | 2026.09.01 | 3억 1,500만원70.47㎡(21.3평) | 8 |
| 괘법동포르투나괘법동 | 2019년 | 2026.10.06 | 1억 9,000만원47.48㎡(14.4평) | 6 |
| 네오리더스사상괘법동 | 2019년 | 2026.10.19 | 1억원23.08㎡(7.0평) | 6 |
| 은하하우스괘법동 | 2016년 | 2026.07.23 | 2억 300만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 올유레스틴뷰괘법동 | 2018년 | 2026.03.31 | 1억 3,500만원39.19㎡(11.9평) | 4 |