정상리치스 실거래가
부산 남구 용호동 394-8 · 동명로146번길 32 · 2023년 준공
정상리치스의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.03.27, 전용 46.48㎡(14.1평), 14층), 최고가는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
정상리치스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.48㎡(14.1평) | 2억 3,000만원2026.03.27 | 2억 3,000만원 | - | 2 |
정상리치스 시세 분석
- 전용 46.48㎡(14.1평) 최근 거래(2억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
정상리치스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 46.48㎡(14.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.48㎡(14.1평) 매매가 추이
정상리치스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 46.48㎡(14.1평) | 14층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.02 | 46.48㎡(14.1평) | 11층 | 2억 2,300만원 |
정상리치스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.23 | 46.56㎡(14.1평) | 5층 | 월세 | 700만원 / 월 70만원 |
정상리치스 자주 묻는 질문
Q. 정상리치스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.27 전용 46.48㎡(14.1평) 14층 2억 3,000만원입니다.
Q. 정상리치스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.27 전용 46.48㎡(14.1평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 정상리치스은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 정상리치스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 46.48㎡(14.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정상리치스 주소(위치)는?
부산 남구 용호동 394-8 (도로명: 동명로146번길 32)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 국제감만동 | 1996년 | 2026.07.10 | 2억 3,500만원82.55㎡(25.0평) | 6 |
| 대동레미안7대연동 | 2015년 | 2026.07.13 | 2억 2,500만원52.14㎡(15.8평) | 4 |
| 자유1우암동 | 1991년 | 2026.10.17 | 2억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 뉴서울우암동 | 1996년 | 2026.08.18 | 2억 4,000만원84.44㎡(25.5평) | 10 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 246 |
| 글로리리치빌대연동 | 2002년 | 2026.09.09 | 2억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 현대비치용호동 | 1997년 | 2026.10.08 | 2억 2,000만원52.29㎡(15.8평) | 27 |
| 유창그린2차감만동 | 2012년 | 2026.06.18 | 2억 2,000만원108.73㎡(32.9평) | 7 |
용호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오륙도에스케이뷰용호동 | 2008년 | 2026.10.20 | 4억 8,000만원98.41㎡(29.8평) | 102 |
| 엘지메트로시티1용호동 | 2001년 | 2026.10.20 | 5억 2,400만원84.98㎡(25.7평) | 98 |
| 데시앙해링턴플레이스파크시티용호동 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 더블유용호동 | 2018년 | 2026.10.12 | 14억원99.28㎡(30.0평) | 59 |
| GS하이츠자이용호동 | 2008년 | 2026.10.17 | 14억 9,000만원171.51㎡(51.9평) | 51 |
| 엘지메트로시티4-1(201-214)용호동 | 2003년 | 2026.10.13 | 5억 7,100만원103.53㎡(31.3평) | 50 |
| 엘지메트로시티5용호동 | 2004년 | 2026.10.07 | 4억 6,900만원84.89㎡(25.7평) | 41 |
| 쌍용예가용호동 | 2013년 | 2026.10.20 | 4억 1,500만원85㎡(25.7평) | 34 |
| 엘지메트로시티4-2(230~238)용호동 | 2003년 | 2026.09.19 | 5억 1,300만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 엘지메트로시티3용호동 | 2002년 | 2026.10.13 | 4억 3,600만원69.72㎡(21.1평) | 30 |
| 용호동일신님(林)Ⅱ용호동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 현대비치용호동 | 1997년 | 2026.10.08 | 2억 2,000만원52.29㎡(15.8평) | 27 |