쌍용예가 실거래가
부산 남구 용호동 976 · 용호로216번가길 46 · 2013년 준공
쌍용예가의 최근 매매가는 4억 1,500만원(2026.10.20, 전용 85㎡(25.7평), 19층), 최고가는 4억 2,800만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
쌍용예가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 7,200만원2026.10.20 | 2억 8,500만원 | 2억 2,000만원2026.05.31 | 25 |
| 74.93㎡(22.7평) | 3억 3,300만원2026.05.20 | 3억 3,700만원 | 2억 4,000만원2026.04.09 | 2 |
| 85㎡(25.7평) | 4억 1,500만원2026.10.20 | 4억 2,800만원 | 2억 7,000만원2026.05.16 | 7 |
쌍용예가 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,500만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,490만원으로 용호동 평균(1,992만원)보다 25.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
쌍용예가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,200만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,040만원 | 1억 9,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,650만원 | 8,650만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 91만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
쌍용예가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 4억 1,500만원▲18.6% |
| 2026.10.20 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 2억 7,200만원▲0.7% |
| 2026.10.09 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.09.12 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 2억 6,500만원▲6% |
| 2026.09.09 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 2억 5,000만원▼11.3% |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,200만원 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,200만원▼0.4% |
| 2026.08.30 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,300만원▲2.9% |
| 2026.08.28 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.08.06 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,000만원▼5.9% |
| 2026.07.18 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.07.11 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,200만원▲0.5% |
| 2026.07.10 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 2억 7,000만원▲5.9% |
| 2026.07.03 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 2억 5,500만원▼7.3% |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,000만원▼3.9% |
| 2026.07.01 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 7,500만원▲10% |
| 2026.06.26 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.06.18 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,000만원▼4.1% |
| 2026.06.17 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 2억 7,100만원▲0.4% |
| 2026.06.10 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,000만원▲4.2% |
| 2026.05.20 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 3억 3,300만원▼1.2% |
| 2026.05.20 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,500만원▼10% |
| 2026.04.24 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 2억 5,900만원▼7.5% |
| 2026.04.01 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.86㎡(25.7평) | 22층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,800만원▲7.6% |
| 2026.01.16 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 2억 4,900만원▼9.1% |
| 2025.12.06 | 75㎡(22.7평) | 5층 | 3억 3,700만원 |
| 2025.11.20 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 2억 7,400만원신고가 |
| 2025.11.06 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 6,800만원계약해제 |
| 2025.11.06 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 6,800만원 |
쌍용예가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.08.12 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.12 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.31 | 59.96㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.09 | 75㎡(22.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 1억 2,600만원 / 월 23만원 |
| 2026.03.25 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.14 | 74.93㎡(22.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.02 | 59.96㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.17 | 74.93㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.24 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.06 | 75㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.17 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2025.11.05 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
쌍용예가 자주 묻는 질문
Q. 쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡(25.7평) 19층 4억 1,500만원입니다.
Q. 쌍용예가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.10 전용 84.86㎡(25.7평) 4억 2,800만원입니다.
Q. 쌍용예가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.31 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 쌍용예가은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 쌍용예가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,200만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,650만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 쌍용예가 주소(위치)는?
부산 남구 용호동 976 (도로명: 용호로216번가길 46)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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용호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오륙도에스케이뷰용호동 | 2008년 | 2026.10.20 | 4억 8,000만원98.41㎡(29.8평) | 102 |
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