사천한보훼미리타운 실거래가
경남 사천시 정동면 고읍리 600-1 · 사천강1길 11 · 1995년 준공
사천한보훼미리타운의 최근 매매가는 9,000만원(2026.07.17, 전용 59.66㎡(18.0평), 12층), 최고가는 1억 2,500만원, 최근 전세는 8,100만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
사천한보훼미리타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.66㎡(18.0평) | 9,000만원2026.07.17 | 1억 200만원 | 8,100만원2026.08.27 | 12 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 2,500만원2026.02.19 | 1억 2,500만원 | 1억 3,000만원2026.02.07 | 2 |
사천한보훼미리타운 시세 분석
- 전용 59.66㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 200만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 490만원으로 정동면 고읍리 평균(416만원)보다 17.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
사천한보훼미리타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 59.66㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.66㎡(18.0평) 매매가 추이
사천한보훼미리타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 59.66㎡(18.0평) | 12층 | 9,000만원▲26.8% |
| 2026.06.19 | 59.66㎡(18.0평) | 11층 | 7,100만원계약해제 |
| 2026.06.19 | 59.66㎡(18.0평) | 11층 | 7,100만원▼25.3% |
| 2026.06.03 | 59.66㎡(18.0평) | 12층 | 9,500만원▲10.5% |
| 2026.06.01 | 59.66㎡(18.0평) | 10층 | 8,600만원▼14% |
| 2026.05.19 | 59.66㎡(18.0평) | 14층 | 1억원▲29.9% |
| 2026.04.28 | 59.66㎡(18.0평) | 2층 | 7,700만원▼9.4% |
| 2026.04.17 | 59.66㎡(18.0평) | 13층 | 8,500만원▼3.4% |
| 2026.03.28 | 59.66㎡(18.0평) | 14층 | 8,800만원▲109.5% |
| 2026.03.25 | 59.66㎡(18.0평) | 1층 | 4,200만원▼55.3% |
| 2026.02.24 | 59.66㎡(18.0평) | 14층 | 8,800만원계약해제 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 59.66㎡(18.0평) | 10층 | 9,400만원▼7.8% |
| 2025.12.20 | 59.66㎡(18.0평) | 11층 | 1억 200만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 2,100만원 |
| 2025.11.18 | 59.66㎡(18.0평) | 7층 | 7,600만원 |
사천한보훼미리타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.66㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.27 | 59.66㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 8,100만원 |
| 2026.07.08 | 59.66㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.06 | 59.66㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.66㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.66㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 45만원 |
사천한보훼미리타운 자주 묻는 질문
Q. 사천한보훼미리타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.17 전용 59.66㎡(18.0평) 12층 9,000만원입니다.
Q. 사천한보훼미리타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.19 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 2,500만원입니다.
Q. 사천한보훼미리타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 59.66㎡(18.0평) 보증금 8,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 사천한보훼미리타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 사천한보훼미리타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 59.66㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사천한보훼미리타운 주소(위치)는?
경남 사천시 정동면 고읍리 600-1 (도로명: 사천강1길 11)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성은비룡타워용강동 | 1993년 | 2026.10.06 | 8,800만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 신우심포니타운죽림동 | 2000년 | 2026.06.16 | 8,700만원59.3㎡(17.9평) | 8 |
| 벌리주공2단지벌리동 | 1995년 | 2026.09.30 | 9,700만원58.14㎡(17.6평) | 24 |
| 용강주공1차용강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,300만원49.85㎡(15.1평) | 27 |
| 한주비치맨션동금동 | 1990년 | 2026.07.16 | 9,800만원84.18㎡(25.5평) | 5 |
| 재성햇살채정동면 예수리 | 2006년 | 2026.09.18 | 8,200만원59.46㎡(18.0평) | 3 |
| 사천한보3차정동면 고읍리 | 1998년 | 2026.05.18 | 1억원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 현대용강동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 100만원55.44㎡(16.8평) | 21 |
정동면 고읍리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한빛타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.10.20 | 6,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 청구정동면 고읍리 | 2000년 | 2026.04.29 | 1억 3,200만원74.6㎡(22.6평) | 6 |
| 대영풀리비안정동면 고읍리 | 2005년 | 2026.06.08 | 2억 600만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 사천한보3차정동면 고읍리 | 1998년 | 2026.05.18 | 1억원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 나라스카이빌정동면 고읍리 | 2004년 | 2026.09.18 | 1억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 유정맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.08.01 | 2,800만원71.46㎡(21.6평) | 3 |
| 한보빌라맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.06.01 | 4,100만원65.67㎡(19.9평) | 3 |
| 유토피아맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.05.14 | 4,500만원52.35㎡(15.8평) | 2 |
| 삼전맨션정동면 고읍리 | 1991년 | 2026.05.08 | 4,200만원77.64㎡(23.5평) | 2 |
| 유정맨션2차정동면 고읍리 | 1994년 | 2026.06.27 | 5,000만원59.58㎡(18.0평) | 1 |
| 대흥그랜져맨션정동면 고읍리 | 1992년 | 2026.01.17 | 7,300만원59.58㎡(18.0평) | 1 |
| HK명가정동면 고읍리 | 2004년 | 2026.03.26 | 1억 7,400만원75.94㎡(23.0평) | 1 |