삼성 실거래가
경남 사천시 정동면 풍정리 388-1 · 옥산로 328 · 1994년 준공
삼성의 최근 매매가는 6,650만원(2026.09.11, 전용 59.89㎡(18.1평), 3층), 최고가는 1억 2,500만원, 최근 전세는 6,750만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 6,650만원2026.09.11 | 8,400만원 | 6,750만원2026.06.08 | 14 |
| 84.93㎡(25.7평) | 9,600만원2026.07.06 | 1억 2,500만원 | - | 3 |
삼성 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,400만원)보다 20.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 406만원으로 정동면 풍정리 평균(349만원)보다 16.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,650만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,655만원 | 4,655만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,121만원 | 2,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 6,650만원▼11.3% |
| 2026.09.10 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 7,500만원▼10.7% |
| 2026.08.13 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 8,400만원 |
| 2026.08.13 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 8,400만원신고가 |
| 2026.08.04 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 6,450만원▲21.9% |
| 2026.07.06 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 9,600만원▼23.2% |
| 2026.07.01 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 5,290만원▼29.5% |
| 2026.06.12 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.06 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 7,500만원▼1.3% |
| 2026.05.07 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 7,600만원▲5.6% |
| 2026.03.28 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 7,200만원▲24.1% |
| 2026.03.19 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 5,800만원▼19.4% |
| 2026.02.22 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 7,200만원▲7.5% |
| 2025.12.25 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 6,700만원▼17.3% |
| 2025.11.25 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 8,100만원신고가 |
| 2025.11.19 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 7,500만원 |
삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.11 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 700만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.03 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.27 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.08 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6,750만원 |
| 2026.02.11 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.28 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.12 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6,750만원 |
| 2025.11.02 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
삼성 자주 묻는 질문
Q. 삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 59.89㎡(18.1평) 3층 6,650만원입니다.
Q. 삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 84.93㎡(25.7평) 1억 2,500만원입니다.
Q. 삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.08 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 삼성은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,650만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,655만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성 주소(위치)는?
경남 사천시 정동면 풍정리 388-1 (도로명: 옥산로 328)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한빛타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.10.20 | 6,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 대경사천읍 선인리 | 2000년 | 2026.08.15 | 6,750만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 아이비에스캐슬사천읍 수석리 | 2009년 | 2025.11.11 | 6,500만원38.46㎡(11.6평) | 2 |
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 37 |
| 대방빌리지사천읍 사주리 | 2001년 | 2026.10.12 | 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 신성사천읍 수석리 | 2000년 | 2026.09.10 | 6,000만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
정동면 풍정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 37 |