e편한세상서울대입구2단지 실거래가
서울 관악구 봉천동 1730-1 · 청룡16길 43 · 2019년 준공
e편한세상서울대입구2단지의 최근 매매가는 16억원(2026.07.25, 전용 114.88㎡(34.8평), 7층), 최고가는 16억 4,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
e편한세상서울대입구2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 13억 5,000만원2026.05.27 | 13억 5,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.19 | 4 |
| 84.95㎡(25.7평) | 14억 9,800만원2026.07.22 | 16억 4,000만원 | 7억원2026.09.29 | 19 |
| 114.88㎡(34.8평) | 16억원2026.07.25 | 16억원 | 8억 6,000만원2026.01.12 | 1 |
e편한세상서울대입구2단지 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(16억 4,000만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,892만원으로 봉천동 평균(4,707만원)보다 25.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
e편한세상서울대입구2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 9,800만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 9,920만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 6,171만원 | 9억 6,091만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
e편한세상서울대입구2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 114.88㎡(34.8평) | 7층 | 16억원 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 14억 9,800만원▲2.3% |
| 2026.07.07 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 14억 6,500만원▼10.7% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 16억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 14억 9,000만원▼2.6% |
| 2026.05.27 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 15억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.10 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 14억 4,700만원▼0.9% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 14억 6,000만원▲2.1% |
| 2026.04.29 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 14억 3,000만원▲7.9% |
| 2026.04.25 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 13억 500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 13억 2,500만원▼10.5% |
| 2026.04.21 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 14억 5,000만원▲4.7% |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 13억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.04.15 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 12억 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 14억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 14억 3,000만원▼0.3% |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 14억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.18 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 13억원▼8.7% |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 14억 2,400만원▼0.4% |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 13억 3,500만원 |
e편한세상서울대입구2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.19 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.07.28 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.17 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 177만원 |
| 2026.07.14 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 3,840만원 / 월 53만원 |
| 2026.07.14 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 6,920만원 / 월 68만원 |
| 2026.07.04 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5억원 / 월 175만원 |
| 2026.06.24 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 91만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5억 2,500만원 / 월 68만원 |
| 2026.06.10 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.06.02 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.30 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 27만원 |
| 2026.04.25 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억 7,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 7억원 / 월 10만원 |
| 2026.04.11 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.04 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.20 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.03.15 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 9,150만원 / 월 27만원 |
| 2026.03.10 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5억원 / 월 84만원 |
| 2026.03.09 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 114.88㎡(34.8평) | 8층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 2,450만원 |
| 2026.03.03 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
e편한세상서울대입구2단지 자주 묻는 질문
Q. e편한세상서울대입구2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 114.88㎡(34.8평) 7층 16억원입니다.
Q. e편한세상서울대입구2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 84.98㎡(25.7평) 16억 4,000만원입니다.
Q. e편한세상서울대입구2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. e편한세상서울대입구2단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. e편한세상서울대입구2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 9,800만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 9,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 6,171만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상서울대입구2단지 주소(위치)는?
서울 관악구 봉천동 1730-1 (도로명: 청룡16길 43)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서울대입구2차봉천동 | 2020년 | 2026.09.30 | 16억 5,000만원116.72㎡(35.3평) | 25 |
| e편한세상서울대입구1단지봉천동 | 2019년 | 2026.09.16 | 13억 8,100만원59.9㎡(18.1평) | 35 |
| 보라매롯데캐슬봉천동 | 1997년 | 2026.06.17 | 13억 8,000만원166.39㎡(50.3평) | 2 |
| 힐스테이트뉴포레신림동 | 2022년 | 2026.10.09 | 13억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
봉천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍봉천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 12억 5,000만원114.97㎡(34.8평) | 134 |
| 관악푸르지오봉천동 | 2004년 | 2026.10.17 | 12억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 97 |
| 관악드림(동아)봉천동 | 2003년 | 2026.10.08 | 13억 3,500만원114.75㎡(34.7평) | 96 |
| 두산봉천동 | 2000년 | 2026.10.16 | 12억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 86 |
| 현대(관악)봉천동 | 1992년 | 2026.10.14 | 12억 2,000만원116.72㎡(35.3평) | 82 |
| 봉천우성봉천동 | 2000년 | 2026.10.15 | 12억원114.78㎡(34.7평) | 78 |
| 관악드림(삼성)봉천동 | 2003년 | 2026.09.23 | 11억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 63 |
| 봉천동아봉천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 11억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 43 |
| 백상앨리츠봉천동 | 2026년 | 2026.05.14 | 3억 6,200만원29.84㎡(9.0평) | 37 |
| e편한세상서울대입구1단지봉천동 | 2019년 | 2026.09.16 | 13억 8,100만원59.9㎡(18.1평) | 35 |
| 은천2단지아파트봉천동 | 2000년 | 2026.09.22 | 6억 7,000만원49.95㎡(15.1평) | 33 |
| 보라매삼성봉천동 | 1996년 | 2026.07.20 | 11억원84.84㎡(25.7평) | 31 |