코코타운 실거래가
울산 중구 학산동 75-1 · 구역전길 25 · 1994년 준공
코코타운의 최근 매매가는 1억 800만원(2026.04.23, 전용 66.96㎡(20.3평), 6층), 최고가는 1억 3,200만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
코코타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.92㎡(18.7평) | 1억 3,200만원2026.03.23 | 1억 3,200만원 | - | 1 |
| 66.96㎡(20.3평) | 1억 800만원2026.04.23 | 1억 800만원 | - | 1 |
코코타운 시세 분석
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
코코타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,200만원 (전용 61.92㎡(18.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,240만원 | 9,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,211만원 | 4,211만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 44만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
코코타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 66.96㎡(20.3평) | 6층 | 1억 800만원 |
| 2026.03.23 | 61.92㎡(18.7평) | 7층 | 1억 3,200만원 |
코코타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 49.41㎡(14.9평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.12.12 | 61.92㎡(18.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
코코타운 자주 묻는 질문
Q. 코코타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.23 전용 66.96㎡(20.3평) 6층 1억 800만원입니다.
Q. 코코타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 61.92㎡(18.7평) 1억 3,200만원입니다.
Q. 코코타운은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 코코타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,200만원(전용 61.92㎡(18.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,211만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코코타운 주소(위치)는?
울산 중구 학산동 75-1 (도로명: 구역전길 25)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익세라믹201남외동 | 1991년 | 2026.05.22 | 1억 700만원70.35㎡(21.3평) | 2 |
| 은실반구동 | 1983년 | 2026.03.24 | 1억 1,000만원58.87㎡(17.8평) | 2 |
| 금성반구동 | 1983년 | 2026.07.08 | 9,800만원46.1㎡(13.9평) | 4 |
| 서동현대서동 | 1992년 | 2026.10.07 | 1억 1,800만원49.96㎡(15.1평) | 24 |
| 현대그랜드맨션반구동 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,900만원63㎡(19.1평) | 10 |
| 평화보라타운남외동 | 1983년 | 2026.05.20 | 1억 2,000만원41.25㎡(12.5평) | 2 |
| 삼익세라믹101남외동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 2,000만원72.62㎡(22.0평) | 5 |
| 남운학성타운학성동 | 1991년 | 2026.04.15 | 9,500만원72.54㎡(21.9평) | 4 |