포이현대빌라트 실거래가
서울 강남구 개포동 1165 · 논현로4길 50 · 1997년 준공
포이현대빌라트의 최근 매매가는 18억 2,000만원(2026.04.13, 전용 164.18㎡(49.7평), 2층), 최고가는 18억 2,000만원, 최근 전세는 9억 6,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
포이현대빌라트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 164.18㎡(49.7평) | 18억 2,000만원2026.04.13 | 18억 2,000만원 | 9억 6,000만원2026.02.13 | 1 |
포이현대빌라트 시세 분석
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
포이현대빌라트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억 2,000만원 (전용 164.18㎡(49.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 190만원 | 15억 190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
포이현대빌라트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 164.18㎡(49.7평) | 2층 | 18억 2,000만원 |
포이현대빌라트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 164.18㎡(49.7평) | 1층 | 전세 | 9억 6,000만원 |
포이현대빌라트 자주 묻는 질문
Q. 포이현대빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.13 전용 164.18㎡(49.7평) 2층 18억 2,000만원입니다.
Q. 포이현대빌라트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 164.18㎡(49.7평) 18억 2,000만원입니다.
Q. 포이현대빌라트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.13 전용 164.18㎡(49.7평) 보증금 9억 6,000만원입니다.
Q. 포이현대빌라트은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 포이현대빌라트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억 2,000만원(전용 164.18㎡(49.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포이현대빌라트 주소(위치)는?
서울 강남구 개포동 1165 (도로명: 논현로4길 50)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한진로즈힐논현동 | 2004년 | 2026.05.11 | 18억 3,000만원71.54㎡(21.6평) | 1 |
| 삼환SOGOOD대치동 | 2006년 | 2026.04.29 | 18억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 1 |
| 강남한신휴플러스6단지율현동 | 2015년 | 2026.06.07 | 18억원84.83㎡(25.7평) | 6 |
| 경남아너스빌역삼동 | 2002년 | 2026.08.25 | 18억 4,000만원81.01㎡(24.5평) | 7 |
| 영무예다음삼성동 | 2006년 | 2026.06.23 | 18억원115.88㎡(35.1평) | 1 |
| 도곡스타클래스도곡동 | 2007년 | 2026.10.09 | 18억 4,000만원112.75㎡(34.1평) | 9 |
| 강남엘에이치1단지세곡동 | 2013년 | 2026.10.03 | 18억 5,000만원74.74㎡(22.6평) | 22 |
| 삼성일원동 | 1986년 | 2026.05.23 | 17억 9,000만원61.35㎡(18.6평) | 2 |
개포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원대치2단지아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원33.18㎡(10.0평) | 73 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.10.19 | 29억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
| 개포래미안포레스트개포동 | 2020년 | 2026.10.09 | 27억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 55 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.10.10 | 24억 5,000만원49.91㎡(15.1평) | 42 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 개포주공7단지개포동 | 1983년 | 2026.09.26 | 34억원83.7㎡(25.3평) | 20 |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 2019년 | 2026.10.13 | 34억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 16 |
| 개포더샵트리에개포동 | 2021년 | 2026.07.30 | 30억원105.81㎡(32.0평) | 9 |
| 개포주공5단지개포동 | 1983년 | 2026.09.29 | 42억원83.17㎡(25.2평) | 7 |
| 현대1차101동~106동개포동 | 1984년 | 2026.06.10 | 40억원177.19㎡(53.6평) | 7 |
| 현대2개포동 | 1986년 | 2026.10.21 | 37억원165.08㎡(49.9평) | 7 |