해가든 실거래가
서울 동작구 흑석동 332 · 서달로 150 · 2010년 준공
해가든의 최근 매매가는 16억 8,000만원(2026.03.13, 전용 114.22㎡(34.6평), 11층), 최고가는 16억 8,000만원, 최근 전세는 9억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
해가든 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | - | - | 8억 6,100만원2026.06.23 | 0 |
| 94.89㎡(28.7평) | - | - | 9억 3,450만원2026.09.05 | 0 |
| 107.23㎡(32.4평) | - | - | 9억 5,000만원2026.10.08 | 0 |
| 112.18㎡(33.9평) | - | - | 9억 2,000만원2025.12.23 | 0 |
| 114.22㎡(34.6평) | 16억 8,000만원2026.03.13 | 16억 8,000만원 | 10억원2026.05.09 | 1 |
해가든 시세 분석
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
해가든 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 8,000만원 (전용 114.22㎡(34.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 5,560만원 | 13억 5,560만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
해가든 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 114.22㎡(34.6평) | 11층 | 16억 8,000만원 |
해가든 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.10.08 | 107.23㎡(32.4평) | 7층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 107.23㎡(32.4평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 300만원 |
| 2026.09.05 | 94.89㎡(28.7평) | 6층 | 전세 | 9억 3,450만원 |
| 2026.07.31 | 94.89㎡(28.7평) | 6층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.07.17 | 107.23㎡(32.4평) | 15층 | 월세 | 5억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.06 | 107.23㎡(32.4평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.06.23 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.05.09 | 114.44㎡(34.6평) | 8층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.02.26 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.03 | 114.44㎡(34.6평) | 15층 | 월세 | 5억 9,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.31 | 107.45㎡(32.5평) | 18층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2025.12.29 | 114.44㎡(34.6평) | 7층 | 월세 | 9억원 / 월 30만원 |
| 2025.12.23 | 112.18㎡(33.9평) | 18층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 114.22㎡(34.6평) | 3층 | 전세 | 8억 800만원 |
| 2025.11.29 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
해가든 자주 묻는 질문
Q. 해가든 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.13 전용 114.22㎡(34.6평) 11층 16억 8,000만원입니다.
Q. 해가든 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.13 전용 114.22㎡(34.6평) 16억 8,000만원입니다.
Q. 해가든 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 107.23㎡(32.4평) 보증금 9억 5,000만원입니다.
Q. 해가든은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 해가든 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 8,000만원(전용 114.22㎡(34.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 5,560만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해가든 주소(위치)는?
서울 동작구 흑석동 332 (도로명: 서달로 150)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 건영상도동 | 1997년 | 2026.10.01 | 16억 8,000만원114.96㎡(34.8평) | 23 |
| 유원강변본동 | 2000년 | 2026.04.25 | 16억 7,500만원84.28㎡(25.5평) | 4 |
| 대방1차e-편한세상대방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 16억 7,000만원84.32㎡(25.5평) | 15 |
| 신동아5사당동 | 1998년 | 2026.08.31 | 16억 9,000만원114.68㎡(34.7평) | 6 |
| 힐스테이트장승배기역노량진동 | 2026년 | 2026.06.12 | 16억 7,000만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 사당롯데캐슬골든포레사당동 | 2021년 | 2026.10.03 | 16억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 보라매자이더포레스트신대방동 | 2021년 | 2026.09.01 | 17억원59.94㎡(18.1평) | 32 |
| 상도더샵2차상도동 | 2014년 | 2026.05.06 | 16억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
흑석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흑석리버파크자이흑석동 | 2025년 | 2026.08.10 | 22억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 36 |
| 흑석동양아파트흑석동 | 2003년 | 2026.08.22 | 14억 5,000만원59.51㎡(18.0평) | 20 |
| 흑석한강센트레빌흑석동 | 2011년 | 2026.06.19 | 27억 5,000만원114.83㎡(34.7평) | 16 |
| 우리유앤미흑석동 | 2003년 | 2026.08.07 | 14억 9,000만원83.59㎡(25.3평) | 15 |
| 한강현대흑석동 | 1988년 | 2026.09.28 | 24억 3,000만원114.44㎡(34.6평) | 13 |
| 흑석한강푸르지오흑석동 | 2012년 | 2026.08.30 | 20억원59.84㎡(18.1평) | 11 |
| 청호흑석동 | 1997년 | 2026.07.23 | 11억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ흑석동 | 2012년 | 2026.05.18 | 21억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 아크로리버하임흑석동 | 2019년 | 2026.09.23 | 27억원59.92㎡(18.1평) | 8 |
| 명수대현대흑석동 | 1988년 | 2026.08.13 | 26억 5,000만원124.95㎡(37.8평) | 8 |
| 롯데캐슬에듀포레흑석동 | 2018년 | 2026.09.18 | 21억 3,000만원59.87㎡(18.1평) | 7 |
| 명수대흑석동 | 1976년 | 2026.07.25 | 20억 8,000만원89.26㎡(27.0평) | 1 |