건영 실거래가
서울 동작구 상도동 414 · 만양로 26 · 1997년 준공
건영의 최근 매매가는 16억 8,000만원(2026.10.01, 전용 114.96㎡(34.8평), 17층), 최고가는 16억 8,000만원, 최근 전세는 3억 2,500만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 32.8㎡(9.9평) | 7억 7,500만원2026.09.15 | 8억원 | 3억 2,500만원2026.08.11 | 18 |
| 114.96㎡(34.8평) | 16억 8,000만원2026.10.01 | 16억 8,000만원 | 6억 8,000만원2026.06.02 | 5 |
건영 시세 분석
- 전용 32.8㎡(9.9평) 최근 거래가는 최고가(8억원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,645만원으로 상도동 평균(6,186만원)보다 7.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 7,500만원 (전용 32.8㎡(9.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,000만원 | 5억 4,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,893만원 | 2억 5,643만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 148만원 | 259만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 32.8㎡(9.9평) 매매가 추이
건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 114.96㎡(34.8평) | 17층 | 16억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.15 | 32.8㎡(9.9평) | 11층 | 7억 7,500만원▼3.1% |
| 2026.08.26 | 32.8㎡(9.9평) | 18층 | 8억원신고가 |
| 2026.07.03 | 32.8㎡(9.9평) | 2층 | 7억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.06.20 | 32.8㎡(9.9평) | 16층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.18 | 114.96㎡(34.8평) | 2층 | 14억 3,500만원▼5.6% |
| 2026.06.05 | 32.8㎡(9.9평) | 8층 | 7억 4,800만원▼2.9% |
| 2026.05.23 | 114.96㎡(34.8평) | 15층 | 15억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 32.8㎡(9.9평) | 16층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 114.96㎡(34.8평) | 15층 | 15억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 32.8㎡(9.9평) | 8층 | 7억 3,700만원▼1.1% |
| 2026.05.21 | 32.8㎡(9.9평) | 10층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 32.8㎡(9.9평) | 3층 | 7억 2,500만원▼0.7% |
| 2026.05.12 | 114.96㎡(34.8평) | 13층 | 12억원 |
| 2026.05.01 | 32.8㎡(9.9평) | 6층 | 7억 3,000만원▼1.4% |
| 2026.04.17 | 114.96㎡(34.8평) | 13층 | 12억원 |
| 2026.03.27 | 32.8㎡(9.9평) | 9층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 32.8㎡(9.9평) | 15층 | 7억 4,000만원▲5.7% |
| 2026.03.07 | 32.8㎡(9.9평) | 3층 | 7억원▼5.4% |
| 2026.02.05 | 32.8㎡(9.9평) | 17층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 32.8㎡(9.9평) | 2층 | 7억원▼2.8% |
| 2025.12.05 | 32.8㎡(9.9평) | 4층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 32.8㎡(9.9평) | 11층 | 6억 8,500만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 32.8㎡(9.9평) | 11층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.23 | 32.8㎡(9.9평) | 4층 | 6억 7,800만원 |
건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 32.8㎡(9.9평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.28 | 32.8㎡(9.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.17 | 114.96㎡(34.8평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 130만원 |
| 2026.09.08 | 32.8㎡(9.9평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.11 | 32.8㎡(9.9평) | 10층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.08 | 32.8㎡(9.9평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.07.22 | 32.8㎡(9.9평) | 11층 | 전세 | 2억 7,700만원 |
| 2026.07.06 | 32.8㎡(9.9평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.29 | 32.8㎡(9.9평) | 14층 | 월세 | 1,149만원 / 월 11만원 |
| 2026.06.16 | 32.8㎡(9.9평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 106만원 |
| 2026.06.02 | 114.96㎡(34.8평) | 1층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 32.8㎡(9.9평) | 8층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.04 | 114.96㎡(34.8평) | 1층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 32.8㎡(9.9평) | 16층 | 월세 | 971만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.03 | 114.96㎡(34.8평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 179만원 |
| 2026.03.26 | 32.8㎡(9.9평) | 14층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.02.12 | 32.8㎡(9.9평) | 5층 | 전세 | 2,616만원 |
| 2026.02.11 | 32.8㎡(9.9평) | 5층 | 월세 | 971만원 / 월 10만원 |
| 2026.02.10 | 32.8㎡(9.9평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 32.8㎡(9.9평) | 8층 | 전세 | 2,616만원 |
| 2026.01.20 | 32.8㎡(9.9평) | 2층 | 월세 | 1,959만원 / 월 4만원 |
| 2026.01.17 | 32.8㎡(9.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.09 | 32.8㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.30 | 114.96㎡(34.8평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2025.12.20 | 114.96㎡(34.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 290만원 |
| 2025.12.18 | 32.8㎡(9.9평) | 14층 | 월세 | 2,539만원 / 월 1만원 |
| 2025.12.17 | 32.8㎡(9.9평) | 15층 | 월세 | 471만원 / 월 11만원 |
| 2025.12.15 | 32.8㎡(9.9평) | 10층 | 전세 | 2,679만원 |
| 2025.12.12 | 32.8㎡(9.9평) | 16층 | 월세 | 1,913만원 / 월 4만원 |
| 2025.12.12 | 32.8㎡(9.9평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.06 | 32.8㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 971만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.06 | 32.8㎡(9.9평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
| 2025.12.04 | 32.8㎡(9.9평) | 8층 | 전세 | 2,616만원 |
| 2025.11.13 | 32.8㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 1,238만원 / 월 12만원 |
| 2025.11.04 | 32.8㎡(9.9평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
건영 자주 묻는 질문
Q. 건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 114.96㎡(34.8평) 17층 16억 8,000만원입니다.
Q. 건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.01 전용 114.96㎡(34.8평) 16억 8,000만원입니다.
Q. 건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.11 전용 32.8㎡(9.9평) 보증금 3억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 건영은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 7,500만원(전용 32.8㎡(9.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,893만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영 주소(위치)는?
서울 동작구 상도동 414 (도로명: 만양로 26)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해가든흑석동 | 2010년 | 2026.03.13 | 16억 8,000만원114.22㎡(34.6평) | 1 |
| 유원강변본동 | 2000년 | 2026.04.25 | 16억 7,500만원84.28㎡(25.5평) | 4 |
| 대방1차e-편한세상대방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 16억 7,000만원84.32㎡(25.5평) | 15 |
| 신동아5사당동 | 1998년 | 2026.08.31 | 16억 9,000만원114.68㎡(34.7평) | 6 |
| 힐스테이트장승배기역노량진동 | 2026년 | 2026.06.12 | 16억 7,000만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 사당롯데캐슬골든포레사당동 | 2021년 | 2026.10.03 | 16억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 보라매자이더포레스트신대방동 | 2021년 | 2026.09.01 | 17억원59.94㎡(18.1평) | 32 |
| 우성1차신대방동 | 1988년 | 2026.09.28 | 17억원127.02㎡(38.4평) | 38 |
상도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 | 2012년 | 2026.09.09 | 19억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 42 |
| 래미안상도3차상도동 | 2004년 | 2026.10.03 | 17억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 40 |
| 포스코더샵상도동 | 2007년 | 2026.08.12 | 17억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 상도동삼호아파트상도동 | 1994년 | 2026.08.28 | 13억원84.52㎡(25.6평) | 25 |
| 현대(관악)상도동 | 1992년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 24 |
| 중앙하이츠빌상도동 | 2003년 | 2026.08.28 | 15억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 힐스테이트 상도 프레스티지상도동 | 2013년 | 2026.08.22 | 19억 3,500만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| e편한세상상도노빌리티상도동 | 2018년 | 2026.09.19 | 23억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 상도휴엔하임상도동 | 2016년 | 2026.05.28 | 1억 4,800만원14.7㎡(4.4평) | 15 |
| 이수브라운스톤상도(527-0)상도동 | 2007년 | 2026.09.01 | 17억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 13 |
| 상도동래미안1차상도동 | 2004년 | 2026.07.25 | 16억원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 상도현대상도동 | 2003년 | 2026.10.07 | 9억 5,000만원59.72㎡(18.1평) | 12 |