유원강변 실거래가
서울 동작구 본동 482 · 노량진로23가길 20 · 2000년 준공
유원강변의 최근 매매가는 16억 7,500만원(2026.04.25, 전용 84.28㎡(25.5평), 6층), 최고가는 18억원, 최근 전세는 5억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
유원강변 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 14억원2026.04.20 | 14억원 | 5억 5,000만원2026.10.13 | 1 |
| 84.28㎡(25.5평) | 16억 7,500만원2026.04.25 | 16억 7,500만원 | 6억 5,000만원2026.07.20 | 1 |
| 84.63㎡(25.6평) | 14억 7,000만원2025.12.31 | 14억 7,000만원 | 7억 9,000만원2026.07.24 | 1 |
| 114.58㎡(34.7평) | 18억원2026.01.21 | 18억원 | 7억 5,000만원2026.07.30 | 1 |
유원강변 시세 분석
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
유원강변 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 9,880만원 | 8억 5,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 267만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
유원강변 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.28㎡(25.5평) | 6층 | 16억 7,500만원 |
| 2026.04.20 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 14억원 |
| 2026.01.21 | 114.58㎡(34.7평) | 3층 | 18억원 |
| 2025.12.31 | 84.63㎡(25.6평) | 24층 | 14억 7,000만원 |
유원강변 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.28㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.30 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 8,400만원 |
| 2026.08.30 | 84.28㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.08.22 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.22 | 84.28㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 113만원 |
| 2026.08.18 | 84.28㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 212만원 |
| 2026.07.30 | 114.58㎡(34.7평) | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.63㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.28㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.28㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.11 | 84.28㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 7억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.27 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.28㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.28㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.09 | 84.28㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.63㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.63㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.04.11 | 84.28㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.04.11 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.04.11 | 84.28㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.63㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.05 | 84.28㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.04 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.28㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.02.26 | 84.28㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 5억 7,881만원 |
| 2026.02.24 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.02.11 | 84.28㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.04 | 84.28㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.63㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2025.12.14 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.10 | 59.79㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.06 | 84.28㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.03 | 59.79㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2025.12.02 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4억 4,500만원 / 월 13만원 |
| 2025.11.29 | 84.28㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.28㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 7,875만원 |
유원강변 자주 묻는 질문
Q. 유원강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.25 전용 84.28㎡(25.5평) 6층 16억 7,500만원입니다.
Q. 유원강변 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 114.58㎡(34.7평) 18억원입니다.
Q. 유원강변 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 59.79㎡(18.1평) 보증금 5억 5,000만원입니다.
Q. 유원강변은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 유원강변 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 9,880만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유원강변 주소(위치)는?
서울 동작구 본동 482 (도로명: 노량진로23가길 20)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대방1차e-편한세상대방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 16억 7,000만원84.32㎡(25.5평) | 15 |
| 건영상도동 | 1997년 | 2026.10.01 | 16억 8,000만원114.96㎡(34.8평) | 23 |
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본동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안본동 | 2004년 | 2026.08.13 | 15억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
| 신동아본동 | 1993년 | 2026.08.25 | 16억 1,000만원84.46㎡(25.5평) | 21 |
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| 한신휴플러스본동 | 2004년 | 2026.08.19 | 15억 2,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 한강쌍용본동 | 1999년 | 2026.05.20 | 14억 2,000만원114.18㎡(34.5평) | 2 |
| 극동강변본동 | 1992년 | 2026.06.06 | 14억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 1 |