흑석한강센트레빌Ⅱ 실거래가
서울 동작구 흑석동 339 · 서달로 91 · 2012년 준공
흑석한강센트레빌Ⅱ의 최근 매매가는 21억원(2026.05.18, 전용 84.95㎡(25.7평), 15층), 최고가는 24억원, 최근 전세는 12억 5,000만원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
흑석한강센트레빌Ⅱ 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | - | - | 8억 5,000만원2026.08.01 | 0 |
| 84.95㎡(25.7평) | 21억원2026.05.18 | 22억 9,000만원 | 8억 9,250만원2026.10.19 | 7 |
| 119.74㎡(36.2평) | 24억원2026.05.07 | 24억원 | 9억 9,750만원2026.09.05 | 2 |
| 146.49㎡(44.3평) | - | - | 12억 5,000만원2026.10.20 | 0 |
흑석한강센트레빌Ⅱ 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(22억 9,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,681만원으로 흑석동 평균(8,855만원)보다 13.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
흑석한강센트레빌Ⅱ 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 9,030만원 | 17억 9,030만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
흑석한강센트레빌Ⅱ 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 21억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.18 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 21억원▼0.9% |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 21억 2,000만원▲8.7% |
| 2026.05.07 | 119.74㎡(36.2평) | 10층 | 24억원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 19억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.03.18 | 119.74㎡(36.2평) | 9층 | 22억원 |
| 2026.03.12 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 21억원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 21억원▼8.3% |
| 2026.01.27 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 22억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 21억 5,000만원 |
흑석한강센트레빌Ⅱ 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.20 | 146.49㎡(44.3평) | 6층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.10.19 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 146.49㎡(44.3평) | 16층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.10.01 | 146.49㎡(44.3평) | 8층 | 전세 | 10억 2,900만원 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 180만원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 9억 2,500만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 340만원 |
| 2026.09.15 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 365만원 |
| 2026.09.05 | 119.73㎡(36.2평) | 10층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.08.31 | 119.74㎡(36.2평) | 2층 | 월세 | 10억원 / 월 20만원 |
| 2026.08.21 | 146.49㎡(44.3평) | 17층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5억 7,330만원 / 월 11만원 |
| 2026.08.01 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,100만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.08 | 38.48㎡(11.6평) | 14층 | 월세 | 2,459만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 6억 6,670만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 7억원 / 월 90만원 |
| 2026.06.27 | 146.49㎡(44.3평) | 12층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 360만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 8억원 / 월 45만원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 7억 3,700만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 146.49㎡(44.3평) | 4층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.04.16 | 38.48㎡(11.6평) | 14층 | 월세 | 2,555만원 / 월 16만원 |
흑석한강센트레빌Ⅱ 자주 묻는 질문
Q. 흑석한강센트레빌Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.18 전용 84.95㎡(25.7평) 15층 21억원입니다.
Q. 흑석한강센트레빌Ⅱ 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 119.74㎡(36.2평) 24억원입니다.
Q. 흑석한강센트레빌Ⅱ 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 146.49㎡(44.3평) 보증금 12억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.
Q. 흑석한강센트레빌Ⅱ은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 흑석한강센트레빌Ⅱ 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 9,030만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 흑석한강센트레빌Ⅱ 주소(위치)는?
서울 동작구 흑석동 339 (도로명: 서달로 91)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브트레지움사당동 | 2011년 | 2026.09.15 | 21억 1,000만원84.42㎡(25.5평) | 12 |
| 상도역롯데캐슬파크엘상도동 | 2021년 | 2026.10.02 | 20억 8,000만원74.96㎡(22.7평) | 11 |
| 롯데캐슬에듀포레흑석동 | 2018년 | 2026.09.18 | 21억 3,000만원59.87㎡(18.1평) | 7 |
| 이수힐스테이트동작동 | 2013년 | 2026.08.23 | 21억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 흑석한강푸르지오흑석동 | 2012년 | 2026.08.30 | 20억원59.84㎡(18.1평) | 11 |
| 두산위브트레지움2차상도동 | 2016년 | 2026.09.23 | 19억 8,000만원84.86㎡(25.7평) | 11 |
| 흑석리버파크자이흑석동 | 2025년 | 2026.08.10 | 22억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 36 |
| 상도파크자이상도동 | 2016년 | 2026.09.21 | 22억 4,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
흑석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흑석리버파크자이흑석동 | 2025년 | 2026.08.10 | 22억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 36 |
| 흑석동양아파트흑석동 | 2003년 | 2026.08.22 | 14억 5,000만원59.51㎡(18.0평) | 20 |
| 흑석한강센트레빌흑석동 | 2011년 | 2026.06.19 | 27억 5,000만원114.83㎡(34.7평) | 16 |
| 우리유앤미흑석동 | 2003년 | 2026.08.07 | 14억 9,000만원83.59㎡(25.3평) | 15 |
| 한강현대흑석동 | 1988년 | 2026.09.28 | 24억 3,000만원114.44㎡(34.6평) | 13 |
| 흑석한강푸르지오흑석동 | 2012년 | 2026.08.30 | 20억원59.84㎡(18.1평) | 11 |
| 청호흑석동 | 1997년 | 2026.07.23 | 11억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 아크로리버하임흑석동 | 2019년 | 2026.09.23 | 27억원59.92㎡(18.1평) | 8 |
| 명수대현대흑석동 | 1988년 | 2026.08.13 | 26억 5,000만원124.95㎡(37.8평) | 8 |
| 롯데캐슬에듀포레흑석동 | 2018년 | 2026.09.18 | 21억 3,000만원59.87㎡(18.1평) | 7 |
| 명수대흑석동 | 1976년 | 2026.07.25 | 20억 8,000만원89.26㎡(27.0평) | 1 |
| 해가든흑석동 | 2010년 | 2026.03.13 | 16억 8,000만원114.22㎡(34.6평) | 1 |