재원 실거래가
충북 청주시 흥덕구 비하동 64-4 · 가로수로1120번길 11 · 1991년 준공
재원의 최근 매매가는 3,450만원(2026.10.21, 전용 22.68㎡(6.9평), 5층), 최고가는 3,450만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
재원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 22.68㎡(6.9평) | 3,450만원2026.10.21 | 3,450만원 | - | 6 |
재원 시세 분석
- 전용 22.68㎡(6.9평) 최근 거래(3,450만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 492만원으로 비하동 평균(1,287만원)보다 61.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
재원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,450만원 (전용 22.68㎡(6.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,415만원 | 2,415만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,104만원 | 1,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 22.68㎡(6.9평) 매매가 추이
재원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 22.68㎡(6.9평) | 5층 | 3,450만원신고가 |
| 2026.05.07 | 22.68㎡(6.9평) | 1층 | 3,300만원신고가 |
| 2026.04.18 | 22.68㎡(6.9평) | 5층 | 2,600만원▼7.1% |
| 2026.04.04 | 22.68㎡(6.9평) | 4층 | 2,800만원▼6.7% |
| 2026.02.01 | 22.68㎡(6.9평) | 4층 | 3,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 22.68㎡(6.9평) | 1층 | 2,250만원 |
재원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.22 | 22.68㎡(6.9평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 34만원 |
재원 자주 묻는 질문
Q. 재원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 22.68㎡(6.9평) 5층 3,450만원입니다.
Q. 재원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.21 전용 22.68㎡(6.9평) 3,450만원입니다.
Q. 재원은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 재원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,450만원(전용 22.68㎡(6.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,415만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 재원 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 비하동 64-4 (도로명: 가로수로1120번길 11)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
비하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서청주파크자이비하동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 106 |
| 효성아파트비하동 | 1995년 | 2026.10.04 | 1억 2,800만원59.9㎡(18.1평) | 62 |
| 청주비하1차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.10.02 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 효성2차비하동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 3,000만원59.86㎡(18.1평) | 40 |
| 청주비하계룡리슈빌2차비하동 | 2009년 | 2026.09.21 | 3억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 29 |
| 비하동계룡리슈빌비하동 | 2006년 | 2026.09.22 | 3억 4,000만원133.87㎡(40.5평) | 25 |
| 삼일비하동 | 1990년 | 2026.10.12 | 1억 750만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 청주비하2차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.09.19 | 3억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 송곡그린비하동 | 2000년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 대주피오레2차비하동 | 2008년 | 2026.10.03 | 2억 4,700만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 대주피오레1차비하동 | 2008년 | 2026.08.21 | 2억 5,700만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 평화비하동 | 1988년 | 2026.06.21 | 7,800만원71.64㎡(21.7평) | 6 |