비하동계룡리슈빌 실거래가
충북 청주시 흥덕구 비하동 125 · 가로수로1131번길 101 · 2006년 준공
비하동계룡리슈빌의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.09.22, 전용 133.87㎡(40.5평), 4층), 최고가는 4억 5,700만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
비하동계룡리슈빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 3억 2,500만원2026.08.26 | 3억 8,500만원 | 3억원2026.10.11 | 9 |
| 99.75㎡(30.2평) | 3억 1,500만원2026.09.03 | 4억 1,300만원 | 2억 8,000만원2026.09.09 | 10 |
| 133.87㎡(40.5평) | 3억 4,000만원2026.09.22 | 3억 8,000만원 | 3억 1,000만원2026.09.18 | 3 |
| 161.91㎡(49.0평) | 4억 3,000만원2026.04.24 | 4억 5,700만원 | - | 3 |
비하동계룡리슈빌 시세 분석
- 전용 99.75㎡(30.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,300만원)보다 23.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,086만원으로 비하동 평균(1,282만원)보다 15.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
비하동계룡리슈빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,500만원 (전용 99.75㎡(30.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,050만원 | 2억 2,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 81만원 | 1억 81만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.75㎡(30.2평) 매매가 추이
비하동계룡리슈빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 133.87㎡(40.5평) | 4층 | 3억 4,000만원▲6.3% |
| 2026.09.03 | 99.75㎡(30.2평) | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.03 | 99.75㎡(30.2평) | 12층 | 3억 1,500만원▼1.6% |
| 2026.08.26 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.08.19 | 133.87㎡(40.5평) | 1층 | 3억 2,000만원▼15.8% |
| 2026.08.07 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원▲16.2% |
| 2026.08.05 | 99.75㎡(30.2평) | 11층 | 3억 2,000만원▲0.6% |
| 2026.07.27 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,400만원▼17% |
| 2026.06.20 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,200만원▼11.2% |
| 2026.06.15 | 133.87㎡(40.5평) | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 99.75㎡(30.2평) | 11층 | 3억 1,800만원▼11.7% |
| 2026.04.24 | 161.91㎡(49.0평) | 3층 | 4억 3,000만원▼5.9% |
| 2026.04.24 | 99.75㎡(30.2평) | 5층 | 3억 6,000만원▼12.8% |
| 2026.03.17 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.10 | 99.75㎡(30.2평) | 15층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.03.10 | 99.75㎡(30.2평) | 15층 | 4억 1,300만원▲12.2% |
| 2026.02.26 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,900만원▼2% |
| 2026.02.26 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,500만원▼6.3% |
| 2026.02.15 | 99.75㎡(30.2평) | 15층 | 3억 6,800만원▼10.9% |
| 2026.01.22 | 99.75㎡(30.2평) | 12층 | 4억 1,300만원신고가 |
| 2026.01.21 | 161.91㎡(49.0평) | 11층 | 4억 5,700만원신고가 |
| 2025.12.18 | 99.75㎡(30.2평) | 9층 | 3억 1,000만원▼2.5% |
| 2025.11.24 | 161.91㎡(49.0평) | 7층 | 4억 4,400만원 |
| 2025.11.14 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.08 | 99.75㎡(30.2평) | 11층 | 3억 1,800만원 |
비하동계룡리슈빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.18 | 133.87㎡(40.5평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 99.75㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 133.87㎡(40.5평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.24 | 133.87㎡(40.5평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.04 | 99.75㎡(30.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.10 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.16 | 99.75㎡(30.2평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 99.75㎡(30.2평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 133.87㎡(40.5평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 30만원 |
비하동계룡리슈빌 자주 묻는 질문
Q. 비하동계룡리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 133.87㎡(40.5평) 4층 3억 4,000만원입니다.
Q. 비하동계룡리슈빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 161.91㎡(49.0평) 4억 5,700만원입니다.
Q. 비하동계룡리슈빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 비하동계룡리슈빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 비하동계룡리슈빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,500만원(전용 99.75㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 81만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비하동계룡리슈빌 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 비하동 125 (도로명: 가로수로1131번길 101)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오송대원칸타빌오송읍 연제리 | 2011년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 모아미래도오송읍 연제리 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 23 |
| 봉명아이파크봉명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 34 |
| 청주리버파크자이옥산면 가락리 | 2019년 | 2026.10.21 | 3억 2,850만원84.93㎡(25.7평) | 116 |
| 오송경남아너스빌오송읍 만수리 | 2009년 | 2026.08.25 | 3억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 18 |
| 청주비하계룡리슈빌2차비하동 | 2009년 | 2026.09.21 | 3억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 29 |
| 벽산복대동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 1,000만원100.85㎡(30.5평) | 11 |
| 오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 219 |
비하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서청주파크자이비하동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 106 |
| 효성아파트비하동 | 1995년 | 2026.10.04 | 1억 2,800만원59.9㎡(18.1평) | 62 |
| 청주비하1차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.10.02 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 효성2차비하동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 3,000만원59.86㎡(18.1평) | 40 |
| 청주비하계룡리슈빌2차비하동 | 2009년 | 2026.09.21 | 3억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 29 |
| 삼일비하동 | 1990년 | 2026.10.12 | 1억 750만원59.88㎡(18.1평) | 17 |
| 청주비하2차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.09.19 | 3억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 송곡그린비하동 | 2000년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 대주피오레2차비하동 | 2008년 | 2026.10.03 | 2억 4,700만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 대주피오레1차비하동 | 2008년 | 2026.08.21 | 2억 5,700만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 재원비하동 | 1991년 | 2026.10.21 | 3,450만원22.68㎡(6.9평) | 6 |
| 평화비하동 | 1988년 | 2026.06.21 | 7,800만원71.64㎡(21.7평) | 6 |