청주비하계룡리슈빌2차 실거래가
충북 청주시 흥덕구 비하동 809 · 비하로57번길 37 · 2009년 준공
청주비하계룡리슈빌2차의 최근 매매가는 3억 5,700만원(2026.09.21, 전용 84.96㎡(25.7평), 14층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
청주비하계룡리슈빌2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 5,700만원2026.09.21 | 3억 5,700만원 | 2억 8,000만원2026.07.21 | 11 |
| 106.67㎡(32.3평) | 3억 8,000만원2026.07.12 | 3억 8,000만원 | 2억 9,000만원2026.07.17 | 9 |
| 123.81㎡(37.5평) | 4억 9,500만원2026.07.26 | 4억 9,500만원 | - | 3 |
| 155.39㎡(47.0평) | 4억 7,000만원2026.07.29 | 5억 3,000만원 | 3억 7,000만원2026.07.22 | 6 |
청주비하계룡리슈빌2차 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(3억 5,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,228만원으로 비하동 평균(1,287만원)보다 4.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
청주비하계룡리슈빌2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,700만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,990만원 | 2억 4,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,353만원 | 1억 1,353만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
청주비하계룡리슈빌2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,700만원신고가 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 5,000만원▲16.7% |
| 2026.07.29 | 155.39㎡(47.0평) | 13층 | 4억 7,000만원▲1.1% |
| 2026.07.26 | 123.81㎡(37.5평) | 14층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.12 | 106.67㎡(32.3평) | 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.05 | 106.67㎡(32.3평) | 9층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억원▼14.8% |
| 2026.04.28 | 106.67㎡(32.3평) | 14층 | 3억 4,000만원▼8.1% |
| 2026.04.25 | 106.67㎡(32.3평) | 7층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 106.67㎡(32.3평) | 7층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.04.19 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,200만원▼0.6% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,400만원▲7.3% |
| 2026.04.15 | 106.69㎡(32.3평) | 2층 | 3억 6,000만원▲1.4% |
| 2026.03.13 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,000만원▼7% |
| 2026.03.13 | 123.81㎡(37.5평) | 8층 | 4억원▼7% |
| 2026.03.11 | 106.67㎡(32.3평) | 3층 | 3억 5,500만원▼6.1% |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 3억 1,500만원▼10% |
| 2026.02.25 | 106.69㎡(32.3평) | 8층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.14 | 106.67㎡(32.3평) | 2층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.02.08 | 106.67㎡(32.3평) | 3층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 155.39㎡(47.0평) | 11층 | 4억 6,500만원▼5.1% |
| 2026.01.23 | 155.39㎡(47.0평) | 9층 | 4억 9,000만원▼7.5% |
| 2026.01.03 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,700만원 |
| 2025.11.24 | 123.81㎡(37.5평) | 13층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.23 | 155.39㎡(47.0평) | 12층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 155.39㎡(47.0평) | 2층 | 4억 4,000만원▼10.2% |
| 2025.11.07 | 155.39㎡(47.0평) | 15층 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.07 | 123.81㎡(37.5평) | 5층 | 4억 2,500만원계약해제 |
청주비하계룡리슈빌2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 155.39㎡(47.0평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.22 | 155.39㎡(47.0평) | 7층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 106.67㎡(32.3평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 106.67㎡(32.3평) | 4층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.14 | 155.39㎡(47.0평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.01 | 106.67㎡(32.3평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.21 | 106.69㎡(32.3평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.12 | 155.39㎡(47.0평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.31 | 106.69㎡(32.3평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.11 | 106.67㎡(32.3평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.27 | 155.39㎡(47.0평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.20 | 123.81㎡(37.5평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.18 | 106.69㎡(32.3평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
청주비하계룡리슈빌2차 자주 묻는 질문
Q. 청주비하계룡리슈빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.96㎡(25.7평) 14층 3억 5,700만원입니다.
Q. 청주비하계룡리슈빌2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.23 전용 155.39㎡(47.0평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 청주비하계룡리슈빌2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.22 전용 155.39㎡(47.0평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 청주비하계룡리슈빌2차은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 청주비하계룡리슈빌2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,700만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,353만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청주비하계룡리슈빌2차 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 비하동 809 (도로명: 비하로57번길 37)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오송경남아너스빌오송읍 만수리 | 2009년 | 2026.08.25 | 3억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 18 |
| 가경푸르지오가경동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 6,000만원125.14㎡(37.9평) | 34 |
| 비하동계룡리슈빌비하동 | 2006년 | 2026.09.22 | 3억 4,000만원133.87㎡(40.5평) | 25 |
| 오송대원칸타빌오송읍 연제리 | 2011년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 모아미래도오송읍 연제리 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 23 |
| 어울림복대동 | 2009년 | 2026.10.18 | 3억 7,900만원84.63㎡(25.6평) | 51 |
| 오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 219 |
| 오송호반베르디움오송읍 연제리 | 2010년 | 2026.09.21 | 3억 7,950만원84.89㎡(25.7평) | 30 |
비하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서청주파크자이비하동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 105 |
| 효성아파트비하동 | 1995년 | 2026.10.04 | 1억 2,800만원59.9㎡(18.1평) | 62 |
| 청주비하1차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.10.02 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 효성2차비하동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 3,000만원59.86㎡(18.1평) | 40 |
| 비하동계룡리슈빌비하동 | 2006년 | 2026.09.22 | 3억 4,000만원133.87㎡(40.5평) | 25 |
| 삼일비하동 | 1990년 | 2026.10.12 | 1억 750만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 청주비하2차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.09.19 | 3억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 송곡그린비하동 | 2000년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 대주피오레2차비하동 | 2008년 | 2026.10.03 | 2억 4,700만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 대주피오레1차비하동 | 2008년 | 2026.08.21 | 2억 5,700만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 평화비하동 | 1988년 | 2026.06.21 | 7,800만원71.64㎡(21.7평) | 6 |
| 재원비하동 | 1991년 | 2026.05.07 | 3,300만원22.68㎡(6.9평) | 5 |