덕성 실거래가
충북 청주시 흥덕구 복대동 95-1 · 가로수로1379번길 83 · 1991년 준공
덕성의 최근 매매가는 2,800만원(2026.09.17, 전용 22.68㎡(6.9평), 1층), 최고가는 1억 500만원, 최근 전세는 2,500만원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
덕성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 22.68㎡(6.9평) | 2,800만원2026.09.17 | 4,000만원 | 2,500만원2026.05.22 | 30 |
| 52.11㎡(15.8평) | 9,500만원2026.06.25 | 1억 500만원 | - | 2 |
덕성 시세 분석
- 전용 22.68㎡(6.9평) 최근 거래가는 최고가(4,000만원)보다 30% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 448만원으로 복대동 평균(1,775만원)보다 74.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
덕성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,800만원 (전용 22.68㎡(6.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,960만원 | 1,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 896만원 | 896만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 9만원 | 9만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 22.68㎡(6.9평) 매매가 추이
덕성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 22.68㎡(6.9평) | 1층 | 2,800만원▼6.7% |
| 2026.09.17 | 22.68㎡(6.9평) | 4층 | 3,000만원▼7.7% |
| 2026.09.09 | 22.68㎡(6.9평) | 15층 | 3,100만원계약해제 |
| 2026.09.02 | 22.68㎡(6.9평) | 8층 | 3,250만원▲1.6% |
| 2026.08.19 | 22.68㎡(6.9평) | 10층 | 3,200만원▼3% |
| 2026.08.10 | 22.68㎡(6.9평) | 10층 | 3,300만원▲24.5% |
| 2026.07.23 | 22.68㎡(6.9평) | 11층 | 2,650만원▲3.9% |
| 2026.06.25 | 52.11㎡(15.8평) | 6층 | 9,500만원▼9.5% |
| 2026.06.11 | 22.68㎡(6.9평) | 3층 | 2,550만원▼22.7% |
| 2026.06.01 | 22.68㎡(6.9평) | 12층 | 3,300만원▲11.9% |
| 2026.05.21 | 22.68㎡(6.9평) | 9층 | 2,950만원▲11.3% |
| 2026.05.07 | 22.68㎡(6.9평) | 13층 | 2,650만원▼11.7% |
| 2026.04.29 | 22.68㎡(6.9평) | 13층 | 2,650만원계약해제 |
| 2026.04.26 | 22.68㎡(6.9평) | 4층 | 3,000만원▼16.7% |
| 2026.04.06 | 22.68㎡(6.9평) | 11층 | 3,600만원▲20% |
| 2026.03.28 | 22.68㎡(6.9평) | 13층 | 3,000만원▼25% |
| 2026.03.26 | 22.68㎡(6.9평) | 11층 | 4,000만원▲19.4% |
| 2026.03.20 | 22.68㎡(6.9평) | 8층 | 3,350만원▼11.8% |
| 2026.03.09 | 22.68㎡(6.9평) | 5층 | 3,800만원▲15.2% |
| 2026.02.22 | 22.68㎡(6.9평) | 12층 | 3,300만원▼5.7% |
| 2026.02.20 | 22.68㎡(6.9평) | 7층 | 3,500만원▲29.6% |
| 2026.02.13 | 22.68㎡(6.9평) | 15층 | 2,700만원▼14.3% |
| 2026.02.09 | 22.68㎡(6.9평) | 6층 | 3,150만원▲1.6% |
| 2026.01.31 | 22.68㎡(6.9평) | 6층 | 3,100만원▲24% |
| 2026.01.19 | 22.68㎡(6.9평) | 14층 | 2,500만원▼30.6% |
| 2026.01.19 | 22.68㎡(6.9평) | 6층 | 3,600만원▲33.3% |
| 2026.01.13 | 22.68㎡(6.9평) | 11층 | 2,700만원▼32.5% |
| 2026.01.05 | 22.68㎡(6.9평) | 2층 | 4,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 22.68㎡(6.9평) | 10층 | 3,100만원▼11.4% |
| 2025.12.04 | 22.68㎡(6.9평) | 2층 | 3,500만원신고가 |
| 2025.11.27 | 52.11㎡(15.8평) | 5층 | 1억 500만원 |
| 2025.11.13 | 22.68㎡(6.9평) | 9층 | 2,800만원▼12.5% |
| 2025.11.05 | 22.68㎡(6.9평) | 4층 | 3,200만원신고가 |
| 2025.11.03 | 22.68㎡(6.9평) | 5층 | 3,100만원 |
덕성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 22.68㎡(6.9평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.29 | 22.68㎡(6.9평) | 8층 | 월세 | 200만원 / 월 32만원 |
| 2026.06.23 | 22.68㎡(6.9평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 38만원 |
| 2026.05.28 | 22.68㎡(6.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 22.68㎡(6.9평) | 3층 | 전세 | 2,500만원 |
| 2026.05.19 | 22.68㎡(6.9평) | 4층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 22.68㎡(6.9평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.11 | 22.68㎡(6.9평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.06 | 22.68㎡(6.9평) | 10층 | 전세 | 2,200만원 |
| 2026.01.05 | 52.11㎡(15.8평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.26 | 22.68㎡(6.9평) | 8층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.13 | 22.68㎡(6.9평) | 15층 | 월세 | 150만원 / 월 33만원 |
| 2025.11.02 | 22.68㎡(6.9평) | 15층 | 전세 | 2,000만원 |
덕성 자주 묻는 질문
Q. 덕성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 22.68㎡(6.9평) 1층 2,800만원입니다.
Q. 덕성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.27 전용 52.11㎡(15.8평) 1억 500만원입니다.
Q. 덕성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.22 전용 22.68㎡(6.9평) 보증금 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 덕성은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 덕성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,800만원(전용 22.68㎡(6.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 896만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕성 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 복대동 95-1 (도로명: 가로수로1379번길 83)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
복대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신영지웰시티1차복대동 | 2010년 | 2026.10.10 | 15억 9,500만원152.65㎡(46.2평) | 205 |
| 두산위브지웰시티2차복대동 | 2015년 | 2026.09.11 | 8억 9,500만원80.5㎡(24.4평) | 153 |
| 현대2복대동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 1,900만원59.88㎡(18.1평) | 120 |
| 아름다운나날영조1복대동 | 2003년 | 2026.10.14 | 2억 2,500만원59.33㎡(17.9평) | 97 |
| 대원복대동 | 1999년 | 2026.10.15 | 1억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 53 |
| 어울림복대동 | 2009년 | 2026.10.19 | 5억 5,500만원123.61㎡(37.4평) | 51 |
| 어울림복대동 | 2009년 | 2026.10.18 | 3억 7,900만원84.63㎡(25.6평) | 51 |
| 복대두진하트리움복대동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 청주지웰시티푸르지오복대동 | 2019년 | 2026.10.08 | 7억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 49 |
| 더샵청주센트럴복대동 | 2025년 | 2026.10.03 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 신영지웰복대동 | 2009년 | 2026.10.04 | 4억 5,000만원84.79㎡(25.6평) | 48 |
| 두진하트리움복대동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 8,300만원59.93㎡(18.1평) | 38 |