남외푸르지오2차 실거래가
울산 중구 남외동 501-1 · 남외로 60 · 2007년 준공
남외푸르지오2차의 최근 매매가는 5억 7,800만원(2026.10.20, 전용 101.94㎡(30.8평), 2층), 최고가는 6억 3,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
남외푸르지오2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 5억 7,500만원2026.09.12 | 5억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.07.21 | 6 |
| 101.94㎡(30.8평) | 5억 7,800만원2026.10.20 | 6억 3,500만원 | 4억원2026.03.28 | 7 |
| 134.76㎡(40.8평) | - | - | 4억 7,500만원2025.12.23 | 0 |
남외푸르지오2차 시세 분석
- 전용 101.94㎡(30.8평) 최근 거래가는 최고가(6억 3,500만원)보다 9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,104만원으로 남외동 평균(1,687만원)보다 24.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
남외푸르지오2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,800만원 (전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 460만원 | 4억 460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,495만원 | 1억 8,495만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 193만원 | 193만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.94㎡(30.8평) 매매가 추이
남외푸르지오2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 5억 7,800만원▼4% |
| 2026.09.12 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억 7,500만원▼2.5% |
| 2026.09.10 | 101.94㎡(30.8평) | 4층 | 6억 200만원▼5.2% |
| 2026.08.18 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.28 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.14 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 5억 6,000만원▼1.2% |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 5억 6,700만원신고가 |
| 2026.05.08 | 101.94㎡(30.8평) | 14층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.02 | 101.94㎡(30.8평) | 7층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.02.07 | 101.94㎡(30.8평) | 13층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.17 | 101.94㎡(30.8평) | 5층 | 6억 1,400만원 |
남외푸르지오2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.21 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.23 | 134.76㎡(40.8평) | 17층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
| 2025.12.03 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
남외푸르지오2차 자주 묻는 질문
Q. 남외푸르지오2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 101.94㎡(30.8평) 2층 5억 7,800만원입니다.
Q. 남외푸르지오2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 101.94㎡(30.8평) 6억 3,500만원입니다.
Q. 남외푸르지오2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 남외푸르지오2차은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 남외푸르지오2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,800만원(전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,495만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남외푸르지오2차 주소(위치)는?
울산 중구 남외동 501-1 (도로명: 남외로 60)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로효성해링턴플레이스1차아파트복산동 | 2015년 | 2026.08.17 | 5억 7,300만원84.84㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성래미안2차4단지약사동 | 2004년 | 2026.05.31 | 5억 8,900만원84.78㎡(25.6평) | 13 |
| 에일린의뜰1차유곡동 | 2013년 | 2026.09.30 | 5억 6,300만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 유곡e편한세상유곡동 | 2010년 | 2026.07.09 | 5억 9,500만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 영우트리지움2차학성동 | 2023년 | 2026.07.01 | 6억 500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 번영로서한이다음1단지복산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 6억 500만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| e편한세상강변반구동 | 2015년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 약사아이파크약사동 | 2015년 | 2026.10.11 | 6억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 45 |
남외동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남외푸르지오1차남외동 | 2006년 | 2026.07.21 | 5억 4,500만원84.78㎡(25.6평) | 29 |
| 에일린의뜰남외동 | 2007년 | 2026.09.11 | 7억 2,500만원156.86㎡(47.5평) | 28 |
| 삼익세라믹101남외동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 2,000만원72.62㎡(22.0평) | 5 |
| 나이스빌102동남외동 | 2007년 | 2026.08.15 | 2억 4,500만원82㎡(24.8평) | 4 |
| 팰리스가든남외동 | 2023년 | 2026.04.20 | 3억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 삼환나우빌2단지남외동 | 2010년 | 2026.01.24 | 4억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 평화보라타운남외동 | 1983년 | 2026.05.20 | 1억 2,000만원41.25㎡(12.5평) | 2 |
| 경진남외동 | 1983년 | 2026.05.08 | 9,400만원47.91㎡(14.5평) | 2 |
| 일오아람빌남외동 | 2005년 | 2026.03.18 | 2억 2,000만원83.62㎡(25.3평) | 2 |
| 삼환나우빌1단지남외동 | 2010년 | 2026.03.14 | 5억 1,500만원137.35㎡(41.5평) | 2 |
| 삼익세라믹201남외동 | 1991년 | 2026.05.22 | 1억 700만원70.35㎡(21.3평) | 2 |
| 나이스빌101동남외동 | 2006년 | 2025.12.16 | 2억 1,000만원81.39㎡(24.6평) | 1 |