칠곡서한맨션 실거래가
대구 북구 관음동 1374 · 관음중앙로 6 · 1992년 준공
칠곡서한맨션의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.09.12, 전용 84.81㎡(25.7평), 10층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 1억 3,200만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
칠곡서한맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.69㎡(19.9평) | 1억 1,700만원2026.05.27 | 1억 1,700만원 | - | 1 |
| 84.81㎡(25.7평) | 1억 6,800만원2026.09.12 | 2억 2,000만원 | 1억 3,200만원2026.09.15 | 10 |
칠곡서한맨션 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 23.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 668만원으로 관음동 평균(665만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
칠곡서한맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
칠곡서한맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,800만원▼13.8% |
| 2026.06.19 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,500만원▲12.7% |
| 2026.05.27 | 65.69㎡(19.9평) | 11층 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.06 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 1억 7,300만원▲9.5% |
| 2026.03.09 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 1억 5,800만원▼2.5% |
| 2026.02.22 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,200만원▼12.9% |
| 2026.02.04 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,600만원▲20% |
| 2026.02.03 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,500만원▼2.5% |
| 2026.02.01 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 1억 5,900만원▼27.7% |
| 2026.01.12 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,000만원 |
칠곡서한맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.06.30 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.15 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
칠곡서한맨션 자주 묻는 질문
Q. 칠곡서한맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.81㎡(25.7평) 10층 1억 6,800만원입니다.
Q. 칠곡서한맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 84.81㎡(25.7평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 칠곡서한맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 1억 3,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 칠곡서한맨션은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 칠곡서한맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠곡서한맨션 주소(위치)는?
대구 북구 관음동 1374 (도로명: 관음중앙로 6)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대침산동 | 1996년 | 2026.07.23 | 1억 6,700만원59.56㎡(18.0평) | 13 |
| 칠곡에덴타운태전동 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 칠곡2동서타운구암동 | 1996년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원70.33㎡(21.3평) | 4 |
| 칠곡관음타운태전동 | 1995년 | 2026.08.05 | 1억 6,600만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 칠곡한신1관음동 | 1992년 | 2026.05.25 | 1억 7,000만원117.05㎡(35.4평) | 5 |
| 그린빌2차구암동 | 2001년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원59.42㎡(18.0평) | 26 |
| 브라운스톤강북사수동 | 2015년 | 2026.10.19 | 1억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 25 |
| 칠곡현대아파트국우동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 6,600만원84.94㎡(25.7평) | 24 |