프린스빌라 실거래가
부산 해운대구 우동 1072-56 · 해운대로469번나길 9-6 · 1992년 준공
프린스빌라의 최근 매매가는 4억 4,800만원(2026.05.07, 전용 159.78㎡(48.3평), 1층), 최고가는 4억 4,800만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
프린스빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 159.78㎡(48.3평) | 4억 4,800만원2026.05.07 | 4억 4,800만원 | 3억 5,000만원2026.02.20 | 1 |
프린스빌라 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 927만원으로 우동 평균(3,307만원)보다 72% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
프린스빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,800만원 (전용 159.78㎡(48.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,360만원 | 3억 1,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,335만원 | 1억 4,335만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
프린스빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 159.78㎡(48.3평) | 1층 | 4억 4,800만원 |
프린스빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.20 | 159.78㎡(48.3평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
프린스빌라 자주 묻는 질문
Q. 프린스빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.07 전용 159.78㎡(48.3평) 1층 4억 4,800만원입니다.
Q. 프린스빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 159.78㎡(48.3평) 4억 4,800만원입니다.
Q. 프린스빌라 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.20 전용 159.78㎡(48.3평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 프린스빌라은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 프린스빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,800만원(전용 159.78㎡(48.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,335만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 프린스빌라 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1072-56 (도로명: 해운대로469번나길 9-6)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환좌동 | 1998년 | 2026.09.20 | 4억 4,900만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 화목좌동 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 6,500만원56.35㎡(17.0평) | 19 |
| 센텀천일스카이원재송동 | 2020년 | 2026.10.07 | 4억 2,100만원69.9㎡(21.1평) | 11 |
| 왕자반여동 | 1979년 | 2026.09.10 | 4억 2,000만원65.16㎡(19.7평) | 16 |
| 벽산1좌동 | 1996년 | 2026.10.22 | 4억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 39 |
| 센텀롯데캐슬아파트반여동 | 2004년 | 2026.10.13 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 54 |
| 대우좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 59 |
| 선프라자우동 | 1995년 | 2026.09.29 | 4억 500만원59.34㎡(18.0평) | 11 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |