해피타운 실거래가
부산 동래구 온천동 190-10 · 차밭골로24번길 23 · 2004년 준공
해피타운의 최근 매매가는 1억 4,800만원(2026.05.13, 전용 51.33㎡(15.5평), 9층), 최고가는 1억 4,800만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
해피타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.33㎡(15.5평) | 1억 4,800만원2026.05.13 | 1억 4,800만원 | - | 2 |
해피타운 시세 분석
- 전용 51.33㎡(15.5평) 최근 거래(1억 4,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 734만원으로 온천동 평균(2,244만원)보다 67.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
해피타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,800만원 (전용 51.33㎡(15.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 360만원 | 1억 360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,721만원 | 4,721만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 49만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
해피타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 51.33㎡(15.5평) | 9층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.05.04 | 51.33㎡(15.5평) | 2층 | 8,000만원 |
해피타운 자주 묻는 질문
Q. 해피타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.13 전용 51.33㎡(15.5평) 9층 1억 4,800만원입니다.
Q. 해피타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 51.33㎡(15.5평) 1억 4,800만원입니다.
Q. 해피타운은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 해피타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,800만원(전용 51.33㎡(15.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,721만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해피타운 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 190-10 (도로명: 차밭골로24번길 23)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운사직동 | 1984년 | 2026.05.27 | 1억 5,400만원69.3㎡(21.0평) | 1 |
| 엘리유리안명륜동 | 2006년 | 2026.04.03 | 1억 4,200만원42.99㎡(13.0평) | 4 |
| 한신명장동 | 1988년 | 2025.12.29 | 1억 4,000만원67.86㎡(20.5평) | 1 |
| 온천동산들파르테온천동 | 2015년 | 2025.12.14 | 1억 4,000만원49.86㎡(15.1평) | 1 |
| 아이뷰파크명장동 | 2021년 | 2026.08.11 | 1억 3,850만원35.04㎡(10.6평) | 4 |
| 명륜동위너비타명륜동 | 2004년 | 2026.09.01 | 1억 6,000만원60.51㎡(18.3평) | 5 |
| 동부현대온천동 | 1995년 | 2026.05.04 | 1억 3,500만원59.76㎡(18.1평) | 2 |
| 더블루원온천동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 6,200만원47.39㎡(14.3평) | 5 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 216 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.13 | 4억 9,000만원74.87㎡(22.6평) | 106 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.10 | 6억 7,900만원84.57㎡(25.6평) | 40 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 36 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |