동백그린숲 실거래가
부산 동래구 온천동 440-24 · 금강로 80-3 · 2018년 준공
동백그린숲의 최근 매매가는 1억 7,300만원(2026.08.20, 전용 48.68㎡(14.7평), 5층), 최고가는 1억 7,300만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동백그린숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.42㎡(14.3평) | 1억 5,000만원2026.05.19 | 1억 6,000만원 | - | 2 |
| 48.68㎡(14.7평) | 1억 7,300만원2026.08.20 | 1억 7,300만원 | - | 2 |
동백그린숲 시세 분석
- 전용 47.42㎡(14.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,103만원으로 온천동 평균(2,262만원)보다 51.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
동백그린숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 47.42㎡(14.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.42㎡(14.3평) 매매가 추이
동백그린숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 48.68㎡(14.7평) | 5층 | 1억 7,300만원신고가 |
| 2026.07.27 | 48.68㎡(14.7평) | 17층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 47.42㎡(14.3평) | 17층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.03.16 | 47.42㎡(14.3평) | 18층 | 1억 6,000만원 |
동백그린숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 48.68㎡(14.7평) | 14층 | 월세 | 9,360만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.25 | 48.68㎡(14.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.26 | 48.68㎡(14.7평) | 20층 | 월세 | 8,160만원 / 월 12만원 |
| 2026.03.15 | 43.17㎡(13.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.02 | 48.68㎡(14.7평) | 19층 | 월세 | 5,460만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.21 | 48.68㎡(14.7평) | 19층 | 월세 | 5,460만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.07 | 43.17㎡(13.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.27 | 43.17㎡(13.1평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.09 | 47.42㎡(14.3평) | 13층 | 월세 | 3,150만원 / 월 68만원 |
동백그린숲 자주 묻는 질문
Q. 동백그린숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 48.68㎡(14.7평) 5층 1억 7,300만원입니다.
Q. 동백그린숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 48.68㎡(14.7평) 1억 7,300만원입니다.
Q. 동백그린숲은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 동백그린숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 47.42㎡(14.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동백그린숲 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 440-24 (도로명: 금강로 80-3)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부원온천동 | 1985년 | 2026.08.22 | 1억 7,500만원70.11㎡(21.2평) | 4 |
| 협진태양명장동 | 1986년 | 2026.05.12 | 1억 7,500만원48.3㎡(14.6평) | 2 |
| 동양맨션명장동 | 1982년 | 2026.06.11 | 1억 7,000만원58.28㎡(17.6평) | 6 |
| 허브센티움Ⅲ온천동 | 2015년 | 2026.06.15 | 1억 6,900만원56.87㎡(17.2평) | 4 |
| 동래퀸즈W온천동 | 2015년 | 2026.09.30 | 1억 6,700만원49.71㎡(15.0평) | 14 |
| 대가하이츠명장동 | 2017년 | 2026.07.02 | 1억 8,000만원59.22㎡(17.9평) | 4 |
| 신화하니엘더라임온천동 | 2017년 | 2026.03.18 | 1억 6,500만원47.78㎡(14.5평) | 1 |
| 더블루원온천동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 6,200만원47.39㎡(14.3평) | 5 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 221 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 32 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |