삼부본동 실거래가
부산 부산진구 부암동 39-1 · 시민공원로19번길 80 · 1976년 준공
삼부본동의 최근 매매가는 2억원(2026.05.06, 전용 61.03㎡(18.5평), 4층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼부본동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.03㎡(18.5평) | 2억원2026.05.06 | 2억원 | 1억 1,000만원2025.11.14 | 1 |
삼부본동 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,083만원으로 부암동 평균(1,564만원)보다 30.8% 낮습니다.
- 1976년 준공, 50년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼부본동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 61.03㎡(18.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼부본동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 61.03㎡(18.5평) | 4층 | 2억원 |
삼부본동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.14 | 61.02㎡(18.5평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
삼부본동 자주 묻는 질문
Q. 삼부본동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.06 전용 61.03㎡(18.5평) 4층 2억원입니다.
Q. 삼부본동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 61.03㎡(18.5평) 2억원입니다.
Q. 삼부본동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.14 전용 61.02㎡(18.5평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 삼부본동은(는) 몇 년식인가요?
1976년에 준공된 아파트로 올해 기준 50년차입니다.
Q. 삼부본동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 61.03㎡(18.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼부본동 주소(위치)는?
부산 부산진구 부암동 39-1 (도로명: 시민공원로19번길 80)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우일아내트범천동 | 2018년 | 2026.09.08 | 2억원51.49㎡(15.6평) | 5 |
| 대진파레스필즈초읍동 | 1992년 | 2026.06.23 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 5 |
| 양정센텀양정동 | 2015년 | 2026.09.21 | 1억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 동양팰리스전포동 | 2016년 | 2026.09.23 | 1억 9,900만원44.65㎡(13.5평) | 6 |
| 굿모닝뷰양정동 | 2016년 | 2026.08.24 | 1억 9,900만원54.88㎡(16.6평) | 3 |
| 개금역스마트더블유개금동 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 150만원49.99㎡(15.1평) | 17 |
| 메리온시티전포동 | 2016년 | 2026.06.04 | 1억 9,800만원45.67㎡(13.8평) | 3 |
| 범내골역이즈팰리스범천동 | 2017년 | 2026.10.07 | 1억 9,700만원44.68㎡(13.5평) | 8 |
부암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원72.13㎡(21.8평) | 79 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 69 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원67.88㎡(20.5평) | 55 |
| 당감뜨란채부암동 | 2005년 | 2026.10.14 | 1억 8,900만원59.98㎡(18.1평) | 42 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 3억 6,700만원70.31㎡(21.3평) | 32 |
| 쌍용스윗닷홈부암동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 500만원94.41㎡(28.6평) | 26 |
| 협성휴포레시티즌파크부암동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 6,300만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 쌍용스윗닷홈스카이부암동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 마제스타워서면부암동 | 2008년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 백양산서희스타힐스부암동 | 2025년 | 2026.08.04 | 3억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |