리치타운 실거래가
서울 강남구 개포동 1204-5 · 개포로28길 28 · 2004년 준공
리치타운의 최근 매매가는 7억원(2026.04.10, 전용 68.64㎡(20.8평), 4층), 최고가는 7억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
리치타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.64㎡(20.8평) | 7억원2026.04.10 | 7억원 | - | 1 |
리치타운 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
리치타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억원 (전용 68.64㎡(20.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,776만원 | 2억 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 234만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
리치타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 68.64㎡(20.8평) | 4층 | 7억원 |
리치타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 78.42㎡(23.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
리치타운 자주 묻는 질문
Q. 리치타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.10 전용 68.64㎡(20.8평) 4층 7억원입니다.
Q. 리치타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.10 전용 68.64㎡(20.8평) 7억원입니다.
Q. 리치타운은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 리치타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억원(전용 68.64㎡(20.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 리치타운 주소(위치)는?
서울 강남구 개포동 1204-5 (도로명: 개포로28길 28)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제이빌논현동 | 2004년 | 2026.02.13 | 7억 5,000만원75.12㎡(22.7평) | 1 |
| 펜트힐루논현논현동 | 2021년 | 2026.08.14 | 6억 5,000만원43.39㎡(13.1평) | 5 |
| 풍림삼성동 | 1997년 | 2026.04.06 | 6억 3,500만원53.75㎡(16.3평) | 1 |
| 역삼동우정에쉐르1역삼동 | 2004년 | 2026.08.29 | 7억 7,000만원59.81㎡(18.1평) | 4 |
| 프리빌리지역삼동 | 2017년 | 2026.10.14 | 6억 3,000만원49.98㎡(15.1평) | 2 |
| 역삼우정에쉐르2역삼동 | 2004년 | 2026.04.20 | 6억 2,500만원43.17㎡(13.1평) | 3 |
| 라테라스청담청담동 | 2018년 | 2026.01.26 | 7억 8,000만원42.56㎡(12.9평) | 1 |
| 신사동씨티빌신사동 | 2002년 | 2026.03.27 | 7억 8,000만원63.09㎡(19.1평) | 1 |
개포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원대치2단지아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원33.18㎡(10.0평) | 73 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.10.19 | 29억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
| 개포래미안포레스트개포동 | 2020년 | 2026.10.09 | 27억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 55 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.10.10 | 24억 5,000만원49.91㎡(15.1평) | 42 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 개포주공7단지개포동 | 1983년 | 2026.09.26 | 34억원83.7㎡(25.3평) | 20 |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 2019년 | 2026.10.13 | 34억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 16 |
| 개포더샵트리에개포동 | 2021년 | 2026.07.30 | 30억원105.81㎡(32.0평) | 9 |
| 개포주공5단지개포동 | 1983년 | 2026.09.29 | 42억원83.17㎡(25.2평) | 7 |
| 현대1차101동~106동개포동 | 1984년 | 2026.06.10 | 40억원177.19㎡(53.6평) | 7 |
| 현대2개포동 | 1986년 | 2026.10.21 | 37억원165.08㎡(49.9평) | 7 |