동건씨티빌2차 실거래가
대전 서구 갈마동 336-7 · 계룡로342번길 107-7 · 1998년 준공
동건씨티빌2차의 최근 매매가는 3억원(2026.06.24, 전용 158.16㎡(47.8평), 4층), 최고가는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동건씨티빌2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 158.16㎡(47.8평) | 3억원2026.06.24 | 3억원 | - | 1 |
| 163.59㎡(49.5평) | 3억 2,000만원2026.06.11 | 3억 2,000만원 | - | 1 |
동건씨티빌2차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 637만원으로 갈마동 평균(1,170만원)보다 45.6% 낮습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
동건씨티빌2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 158.16㎡(47.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,600만원 | 9,600만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동건씨티빌2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 158.16㎡(47.8평) | 4층 | 3억원 |
| 2026.06.11 | 163.59㎡(49.5평) | 4층 | 3억 2,000만원 |
동건씨티빌2차 자주 묻는 질문
Q. 동건씨티빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 158.16㎡(47.8평) 4층 3억원입니다.
Q. 동건씨티빌2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.11 전용 163.59㎡(49.5평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 동건씨티빌2차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 동건씨티빌2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 158.16㎡(47.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,600만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동건씨티빌2차 주소(위치)는?
대전 서구 갈마동 336-7 (도로명: 계룡로342번길 107-7)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오량마을마루미(그린채)복수동 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 서우용문동 | 1992년 | 2026.07.23 | 3억 500만원84.62㎡(25.6평) | 11 |
| 다우갤러리휴리움아파트갈마동 | 2018년 | 2026.10.05 | 2억 9,000만원51.44㎡(15.6평) | 26 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 8,400만원62.1㎡(18.8평) | 99 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |
갈마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경성큰마을갈마동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 157 |
| 갈마갈마동 | 1994년 | 2026.10.21 | 2억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 78 |
| 다우갤러리휴리움아파트갈마동 | 2018년 | 2026.10.05 | 2억 9,000만원51.44㎡(15.6평) | 26 |
| 동산아파트2갈마동 | 1989년 | 2026.10.05 | 2억원64.17㎡(19.4평) | 14 |
| 좋은하루2차갈마동 | 2012년 | 2026.09.21 | 3,670만원19㎡(5.7평) | 13 |
| 광도푸른갈마동 | 1998년 | 2026.10.03 | 8,600만원39.97㎡(12.1평) | 12 |
| 동산아파트1갈마동 | 1988년 | 2026.08.01 | 2억 8,000만원84.11㎡(25.4평) | 11 |
| 좋은하루1차갈마동 | 2011년 | 2026.06.20 | 3,600만원18.34㎡(5.5평) | 9 |
| 디안더블레스갈마동 | 2020년 | 2026.07.10 | 1억 9,500만원49.98㎡(15.1평) | 8 |
| 웰리움갈마동 | 2006년 | 2026.09.03 | 2억 5,300만원120.33㎡(36.4평) | 7 |
| 오벨리스크갈마동 | 2001년 | 2026.05.26 | 3,700만원26.01㎡(7.9평) | 6 |
| 쌍룡갈마동 | 1990년 | 2026.08.06 | 2억원84.89㎡(25.7평) | 6 |