오량마을마루미(그린채) 실거래가
대전 서구 복수동 270-1 · 복수중로 30 · 2006년 준공
오량마을마루미(그린채)의 최근 매매가는 2억 9,800만원(2026.10.18, 전용 84.96㎡(25.7평), 4층), 최고가는 3억 5,100만원, 최근 전세는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
오량마을마루미(그린채) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.74㎡(23.2평) | 2억 8,200만원2026.06.18 | 3억 2,700만원 | 2억 3,000만원2025.11.17 | 5 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 9,800만원2026.10.18 | 3억 5,100만원 | 2억 6,500만원2025.11.03 | 17 |
오량마을마루미(그린채) 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,100만원)보다 15.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,208만원으로 복수동 평균(1,294만원)보다 6.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
오량마을마루미(그린채) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,800만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 860만원 | 2억 860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,476만원 | 9,476만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
오량마을마루미(그린채) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,800만원▼6.3% |
| 2026.07.25 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,800만원▲6% |
| 2026.06.18 | 76.74㎡(23.2평) | 13층 | 2억 8,200만원▲0.7% |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 3억원▼7.7% |
| 2026.05.29 | 76.74㎡(23.2평) | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,500만원▼3% |
| 2026.04.29 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,500만원▲5.5% |
| 2026.03.29 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,750만원▲2.4% |
| 2026.03.22 | 76.74㎡(23.2평) | 8층 | 2억 8,000만원▲7.7% |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 3억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.01.31 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,500만원▼10.3% |
| 2026.01.31 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 3억 5,100만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,500만원▼10.9% |
| 2025.12.27 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원▲10.3% |
| 2025.12.25 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▼13.4% |
| 2025.12.06 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.30 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼7.9% |
| 2025.11.20 | 76.74㎡(23.2평) | 11층 | 2억 6,000만원▼20.5% |
| 2025.11.11 | 76.74㎡(23.2평) | 16층 | 3억 2,700만원 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,500만원 |
오량마을마루미(그린채) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.17 | 76.74㎡(23.2평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
오량마을마루미(그린채) 자주 묻는 질문
Q. 오량마을마루미(그린채) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.96㎡(25.7평) 4층 2억 9,800만원입니다.
Q. 오량마을마루미(그린채) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 5,100만원입니다.
Q. 오량마을마루미(그린채) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.17 전용 76.74㎡(23.2평) 보증금 2억 3,000만원입니다.
Q. 오량마을마루미(그린채)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 오량마을마루미(그린채) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,800만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,476만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오량마을마루미(그린채) 주소(위치)는?
대전 서구 복수동 270-1 (도로명: 복수중로 30)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서우용문동 | 1992년 | 2026.07.23 | 3억 500만원84.62㎡(25.6평) | 11 |
| 다우갤러리휴리움아파트갈마동 | 2018년 | 2026.10.05 | 2억 9,000만원51.44㎡(15.6평) | 26 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 8,400만원62.1㎡(18.8평) | 99 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |
| 모아드림가수원동 | 2014년 | 2026.09.17 | 2억 8,000만원71.97㎡(21.8평) | 5 |
복수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 복수센트럴자이복수동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 77 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 삼익목화복수동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 9,500만원84.54㎡(25.6평) | 34 |
| 초록마을5단지복수동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 계룡복수동 | 1991년 | 2026.10.14 | 1억 1,800만원75.76㎡(22.9평) | 28 |
| 삼익목화2복수동 | 1998년 | 2026.08.15 | 1억 5,700만원59.92㎡(18.1평) | 23 |
| 초록마을1단지(예미지)복수동 | 2005년 | 2026.10.05 | 3억 5,800만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 초록마을3단지(계룡리슈빌)복수동 | 2006년 | 2026.07.07 | 3억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |