좋은하루1차 실거래가
대전 서구 갈마동 912 · 대덕대로167번길 43 · 2011년 준공
좋은하루1차의 최근 매매가는 3,600만원(2026.06.20, 전용 18.34㎡(5.5평), 6층), 최고가는 5,900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
좋은하루1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 17.16㎡(5.2평) | 3,600만원2026.04.05 | 4,100만원 | - | 3 |
| 18.34㎡(5.5평) | 3,600만원2026.06.20 | 3,900만원 | - | 5 |
| 26.62㎡(8.1평) | 5,900만원2025.12.05 | 5,900만원 | - | 1 |
좋은하루1차 시세 분석
- 전용 18.34㎡(5.5평) 최근 거래가는 최고가(3,900만원)보다 7.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 649만원으로 갈마동 평균(1,159만원)보다 44% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
좋은하루1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,600만원 (전용 18.34㎡(5.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,520만원 | 2,520만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,153만원 | 1,153만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 18.34㎡(5.5평) 매매가 추이
좋은하루1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 18.34㎡(5.5평) | 6층 | 3,600만원▼7.7% |
| 2026.04.12 | 18.34㎡(5.5평) | 9층 | 3,900만원▲5.4% |
| 2026.04.05 | 18.34㎡(5.5평) | 10층 | 3,700만원▼5.1% |
| 2026.04.05 | 17.16㎡(5.2평) | 13층 | 3,600만원▼12.2% |
| 2025.12.22 | 17.16㎡(5.2평) | 11층 | 4,100만원 |
| 2025.12.05 | 18.34㎡(5.5평) | 3층 | 3,900만원신고가 |
| 2025.12.05 | 18.34㎡(5.5평) | 5층 | 3,600만원 |
| 2025.12.05 | 17.16㎡(5.2평) | 14층 | 4,100만원 |
| 2025.12.05 | 26.62㎡(8.1평) | 5층 | 5,900만원 |
좋은하루1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 17.16㎡(5.2평) | 12층 | 월세 | 200만원 / 월 31만원 |
| 2026.09.14 | 18.34㎡(5.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.10 | 18.34㎡(5.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.01 | 18.34㎡(5.5평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 34만원 |
| 2026.08.25 | 15.6㎡(4.7평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.18 | 15.78㎡(4.8평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 31만원 |
| 2026.07.01 | 17.16㎡(5.2평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 31만원 |
| 2026.06.23 | 15.78㎡(4.8평) | 11층 | 월세 | 200만원 / 월 32만원 |
| 2026.05.03 | 18.34㎡(5.5평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.01 | 15.78㎡(4.8평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.26 | 18.34㎡(5.5평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.20 | 17.16㎡(5.2평) | 12층 | 월세 | 200만원 / 월 31만원 |
| 2026.02.20 | 17.16㎡(5.2평) | 11층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.14 | 18.34㎡(5.5평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 34만원 |
| 2026.01.28 | 17.16㎡(5.2평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.14 | 18.34㎡(5.5평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 34만원 |
| 2025.12.31 | 17.16㎡(5.2평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.31 | 18.34㎡(5.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.31 | 23.1㎡(7.0평) | 15층 | 월세 | 2,253만원 / 월 6만원 |
| 2025.12.26 | 18.34㎡(5.5평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2025.12.06 | 26.62㎡(8.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.29 | 26.62㎡(8.1평) | 5층 | 월세 | 2,800만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.19 | 18.34㎡(5.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.07 | 22.29㎡(6.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.05 | 17.16㎡(5.2평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
좋은하루1차 자주 묻는 질문
Q. 좋은하루1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 18.34㎡(5.5평) 6층 3,600만원입니다.
Q. 좋은하루1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.05 전용 26.62㎡(8.1평) 5,900만원입니다.
Q. 좋은하루1차은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 좋은하루1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,600만원(전용 18.34㎡(5.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,153만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 좋은하루1차 주소(위치)는?
대전 서구 갈마동 912 (도로명: 대덕대로167번길 43)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
갈마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경성큰마을갈마동 | 1995년 | 2026.10.14 | 4억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 153 |
| 갈마갈마동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 200만원73.78㎡(22.3평) | 76 |
| 다우갤러리휴리움아파트갈마동 | 2018년 | 2026.09.29 | 2억 5,900만원51.44㎡(15.6평) | 24 |
| 동산아파트2갈마동 | 1989년 | 2026.10.05 | 2억원64.17㎡(19.4평) | 14 |
| 좋은하루2차갈마동 | 2012년 | 2026.09.21 | 3,670만원19㎡(5.7평) | 13 |
| 광도푸른갈마동 | 1998년 | 2026.10.03 | 8,600만원39.97㎡(12.1평) | 12 |
| 동산아파트1갈마동 | 1988년 | 2026.08.01 | 2억 8,000만원84.11㎡(25.4평) | 11 |
| 디안더블레스갈마동 | 2020년 | 2026.07.10 | 1억 9,500만원49.98㎡(15.1평) | 8 |
| 웰리움갈마동 | 2006년 | 2026.09.03 | 2억 5,300만원120.33㎡(36.4평) | 7 |
| 오벨리스크갈마동 | 2001년 | 2026.05.26 | 3,700만원26.01㎡(7.9평) | 6 |
| 쌍룡갈마동 | 1990년 | 2026.08.06 | 2억원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 한국도로공사조합아파트갈마동 | 1990년 | 2026.09.09 | 2억 4,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |