서우 실거래가
대전 서구 용문동 255-4 · 도산로370번길 55 · 1992년 준공
서우의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.07.23, 전용 84.62㎡(25.6평), 1층), 최고가는 3억 7,200만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 1억 9,500만원2026.07.06 | 1억 9,700만원 | 1억 2,000만원2026.10.12 | 4 |
| 84.62㎡(25.6평) | 3억 500만원2026.07.23 | 3억 500만원 | 2억원2026.08.12 | 4 |
| 143.83㎡(43.5평) | 3억 6,300만원2026.04.25 | 3억 7,200만원 | 2억원2026.10.15 | 3 |
서우 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,700만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,122만원으로 용문동 평균(993만원)보다 13% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
서우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.62㎡(25.6평) | 3층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.06 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,500만원▼1% |
| 2026.04.27 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 1억 9,700만원신고가 |
| 2026.04.25 | 143.83㎡(43.5평) | 8층 | 3억 6,300만원▲10% |
| 2026.03.12 | 143.83㎡(43.5평) | 5층 | 3억 3,000만원▼11.3% |
| 2026.03.12 | 84.62㎡(25.6평) | 15층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.02.14 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.23 | 143.83㎡(43.5평) | 4층 | 3억 7,200만원 |
| 2025.11.21 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
서우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 143.83㎡(43.5평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.12 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.29 | 84.62㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.62㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.05.05 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.02 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.25 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.05 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
서우 자주 묻는 질문
Q. 서우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 84.62㎡(25.6평) 1층 3억 500만원입니다.
Q. 서우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.23 전용 143.83㎡(43.5평) 3억 7,200만원입니다.
Q. 서우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 143.83㎡(43.5평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 서우은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 서우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서우 주소(위치)는?
대전 서구 용문동 255-4 (도로명: 도산로370번길 55)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오량마을마루미(그린채)복수동 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 상록수만년동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 9,800만원59.88㎡(18.1평) | 83 |
| 개나리탄방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 3억 1,800만원59.4㎡(18.0평) | 22 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |
| 느리울마을12단지관저동 | 2002년 | 2026.09.28 | 3억 3,000만원75.72㎡(22.9평) | 39 |
용문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마음용문동 | 2000년 | 2026.09.03 | 7,200만원34.94㎡(10.6평) | 32 |
| 용문동리베라아이누리아파트(1단지)용문동 | 2006년 | 2026.07.10 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 신영미소랑용문동 | 2010년 | 2026.08.21 | 2억 500만원67.82㎡(20.5평) | 6 |
| 아이스테이하우스용문동 | 2012년 | 2026.05.20 | 4,300만원23.21㎡(7.0평) | 4 |
| 건국오딧세이1용문동 | 2014년 | 2026.02.27 | 7,400만원24.9㎡(7.5평) | 4 |
| 한진빌라용문동 | 1989년 | 2026.08.11 | 1억 8,000만원76.44㎡(23.1평) | 3 |
| 복음맨션용문동 | 1989년 | 2026.04.20 | 1억 1,500만원70.64㎡(21.4평) | 3 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
| 현대에코타운용문동 | 2019년 | 2026.06.06 | 3억 7,000만원63.97㎡(19.4평) | 2 |
| 아이누리용문동 | 2006년 | 2025.12.27 | 2억 7,000만원59.31㎡(17.9평) | 1 |
| 대전에테르스위첸용문동 | 2025년 | 2026.01.30 | 5억 8,580만원84.97㎡(25.7평) | 1 |
| 협신맨션용문동 | 1984년 | 2026.03.20 | 1억 500만원84.58㎡(25.6평) | 1 |