침산쌍용 실거래가
대구 북구 침산동 400-1 · 침산로21길 36 · 1999년 준공
침산쌍용의 최근 매매가는 4억원(2026.05.29, 전용 134.92㎡(40.8평), 9층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
침산쌍용 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84㎡(18.1평) | - | - | 1억 5,000만원2026.01.31 | 0 |
| 84.42㎡(25.5평) | 2억 8,800만원2026.04.17 | 2억 8,800만원 | - | 3 |
| 134.92㎡(40.8평) | 4억원2026.05.29 | 4억원 | - | 2 |
침산쌍용 시세 분석
- 전용 84.42㎡(25.5평) 최근 거래(2억 8,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 882만원으로 침산동 평균(1,384만원)보다 36.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
침산쌍용 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,800만원 (전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 160만원 | 2억 160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,158만원 | 9,158만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 96만원 | 96만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.42㎡(25.5평) 매매가 추이
침산쌍용 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 134.92㎡(40.8평) | 9층 | 4억원신고가 |
| 2026.05.27 | 134.92㎡(40.8평) | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.42㎡(25.5평) | 14층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2025.12.06 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 2억 5,800만원 |
침산쌍용 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 69만원 |
| 2026.01.31 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.42㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
침산쌍용 자주 묻는 질문
Q. 침산쌍용 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.29 전용 134.92㎡(40.8평) 9층 4억원입니다.
Q. 침산쌍용 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.29 전용 134.92㎡(40.8평) 4억원입니다.
Q. 침산쌍용 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.31 전용 59.84㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 침산쌍용은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 침산쌍용 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,800만원(전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,158만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 침산쌍용 주소(위치)는?
대구 북구 침산동 400-1 (도로명: 침산로21길 36)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 | 2021년 | 2026.09.15 | 4억 300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 한신더휴이스턴팰리스매천동 | 2019년 | 2026.10.05 | 4억 500만원84.83㎡(25.7평) | 39 |
| 강북태왕아너스더퍼스트읍내동 | 2021년 | 2026.09.02 | 3억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 연경동화아이위시연경동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 600만원115.27㎡(34.9평) | 15 |
| 대구역유림노르웨이숲칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 9,250만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 센트럴파크대현대현동 | 2016년 | 2026.09.21 | 3억 9,000만원84.26㎡(25.5평) | 64 |
| 대현e-편한세상대현동 | 2008년 | 2026.09.18 | 4억 1,000만원112.42㎡(34.0평) | 18 |
| 오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억 1,200만원59.69㎡(18.1평) | 57 |
침산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림침산동 | 2017년 | 2026.10.14 | 5억 1,400만원84.96㎡(25.7평) | 85 |
| 침산동2차쌍용예가침산동 | 2013년 | 2026.10.07 | 4억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 코오롱하늘채2단지침산동 | 2006년 | 2026.10.10 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 동아침산2무지개침산동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 7,000만원134.86㎡(40.8평) | 27 |
| 롯데캐슬오페라침산동 | 2005년 | 2026.09.12 | 2억 8,650만원76.94㎡(23.3평) | 25 |
| 한라스카이빌침산동 | 2002년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원84.76㎡(25.6평) | 18 |
| 대한동아무지개침산동 | 1999년 | 2026.09.17 | 1억 8,500만원59.76㎡(18.1평) | 18 |
| 명성푸르지오침산동 | 2006년 | 2026.09.16 | 5억원113.2㎡(34.2평) | 18 |
| 강변일성트루엘침산동 | 2014년 | 2026.10.05 | 3억 2,500만원66.56㎡(20.1평) | 17 |
| 코오롱하늘채1단지침산동 | 2006년 | 2026.09.21 | 4억 8,800만원106.38㎡(32.2평) | 16 |
| 청구타운침산동 | 1995년 | 2026.08.17 | 1억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 현대침산동 | 1996년 | 2026.07.23 | 1억 6,700만원59.56㎡(18.0평) | 13 |