힐스테이트데시앙도남4단지 실거래가
대구 북구 국우동 1228 · 도남중앙로8길 8 · 2021년 준공
힐스테이트데시앙도남4단지의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.10.13, 전용 72.98㎡(22.1평), 21층), 최고가는 4억 2,700만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
힐스테이트데시앙도남4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.98㎡(22.1평) | 3억 5,000만원2026.10.13 | 3억 5,800만원 | 2억 7,000만원2026.08.21 | 9 |
| 84.96㎡(25.7평) | 4억 200만원2026.09.29 | 4억 2,700만원 | 2억 9,000만원2026.09.19 | 20 |
힐스테이트데시앙도남4단지 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,700만원)보다 5.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,602만원으로 국우동 평균(1,176만원)보다 36.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트데시앙도남4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 200만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,140만원 | 2억 8,140만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,784만원 | 1억 2,784만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트데시앙도남4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 72.98㎡(22.1평) | 21층 | 3억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.09.29 | 72.86㎡(22.0평) | 13층 | 3억 5,800만원신고가 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 4억 200만원▼2.7% |
| 2026.09.23 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 4억 2,100만원계약해제 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,300만원▲1.2% |
| 2026.08.19 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 4억 800만원▼1.7% |
| 2026.08.08 | 72.86㎡(22.0평) | 15층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 4억 1,500만원▼1.2% |
| 2026.06.06 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 4억 2,000만원▲2.4% |
| 2026.06.04 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,000만원▼0.7% |
| 2026.05.18 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,300만원▲2.2% |
| 2026.04.19 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 4억 400만원▲2.3% |
| 2026.03.30 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 3억 9,500만원▼1.3% |
| 2026.03.28 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 4억원▼4.1% |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 4억 1,700만원▲3% |
| 2026.03.07 | 72.98㎡(22.1평) | 10층 | 3억 2,900만원▼6% |
| 2026.03.01 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 4억 500만원▼1.7% |
| 2026.02.28 | 72.98㎡(22.1평) | 20층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 72.86㎡(22.0평) | 5층 | 3억 4,970만원신고가 |
| 2026.02.19 | 72.98㎡(22.1평) | 14층 | 3억 3,700만원▲6% |
| 2026.02.19 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 4억 1,200만원▼2.6% |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,300만원▲1.9% |
| 2026.01.31 | 72.98㎡(22.1평) | 4층 | 3억 1,800만원▼8.6% |
| 2026.01.12 | 72.86㎡(22.0평) | 12층 | 3억 4,800만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 4억 1,500만원▼2.8% |
| 2025.12.09 | 72.98㎡(22.1평) | 14층 | 3억 2,500만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 72.98㎡(22.1평) | 14층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.23 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,700만원▲8.1% |
| 2025.11.23 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,500만원▼3.7% |
| 2025.11.19 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원▼4% |
| 2025.11.17 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,700만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 4억 1,550만원 |
힐스테이트데시앙도남4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.08.21 | 72.86㎡(22.0평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 72.86㎡(22.0평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 72.86㎡(22.0평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.08 | 72.86㎡(22.0평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.11 | 72.86㎡(22.0평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 72.86㎡(22.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.11.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.02 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
힐스테이트데시앙도남4단지 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트데시앙도남4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 72.98㎡(22.1평) 21층 3억 5,000만원입니다.
Q. 힐스테이트데시앙도남4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.23 전용 84.96㎡(25.7평) 4억 2,700만원입니다.
Q. 힐스테이트데시앙도남4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 힐스테이트데시앙도남4단지은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 힐스테이트데시앙도남4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 200만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,140만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,784만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트데시앙도남4단지 주소(위치)는?
대구 북구 국우동 1228 (도로명: 도남중앙로8길 8)에 있습니다.
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국우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트데시앙도남1단지국우동 | 2021년 | 2026.10.13 | 3억 8,300만원84.86㎡(25.7평) | 47 |
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